Appartamento vendesi, Budapest XII distretto

Testo tradotto
LUMINOSO APPARTAMENTO A BELBUDA DA RISTRUTTURARE IN VENDITA! XII. quartiere, Németvölgy, sulla Böszörményi út, in buone condizioni interne ed esterne, in stabile ben tenuto costruito negli anni '30 con ascensore, 2 vani + ingresso, cucina separata, vista strada, vendesi appartamento di 76 mq, da ristrutturare. Secondo il frontespizio piano rialzato, ma in natura è posto all'altezza del 1° piano, al di sotto di esso è presente una bottega da barbiere sul fronte strada. L'attuale distribuzione dell'appartamento: 2 vani esposto a SE, con vista su strada , un bagno finestrato che si apre dall'ampio ingresso collegato al soggiorno, accessibile dallo stesso, che si apre da un piccolo disimpegno, anch'esso con WC finestrato, cucina che si apre dall'ingresso - con ingresso separato dal corridoio chiuso, così come oltre ad una dispensa con finestra appartenente alla cucina. PUÒ ESSERE FACILMENTE CONVERTITO IN CUCINA AMERICANA + 2 CAMERE DA LETTO, 2 BAGNI. È IDEALE ANCHE PER UFFICI E CHIRURGIA grazie alla sua posizione e disposizione. L'immobile è attualmente riscaldato realizzato con stufa in maiolica elettrica oa legna, l'acqua calda sanitaria è prodotta da un boiler elettrico. L'appartamento ha un ripostiglio separato al piano interrato. Il costo comune è di HUF 29.819/mese. Il condominio ricava una rendita regolare di locali commerciali sul fronte strada dell'edificio, oltre ad appartamento del custode in comproprietà. Si presta ottimamente anche per INVESTIMENTO e AFFITTO, immobile 1/1 libero da vincoli, disponibile per immediato possesso.

Testo originale
BELBUDAINAPFÉNYES,FELÚJÍTANDÓ LAKÁS ELADÓ! XII. kerületben, Németvölgyben, a Böszörményi útonkívül-belül jó állapotú, karbantartott, 30-as években épült liftes polgári házbanzárt folyosóról nyíló, 2 szoba + hallos, külön konyhás, utcai nézetű, 76 nm-es, felújítandó lakás eladó.A tulajdoni lap szerint magasföldszint, természetben azonban az I. emelet magasságában helyezkedik el,alatta az utcafronton fodrászat található.A lakás jelenlegi elosztása:2 DK-i fekvésű, utcai nézetű szoba,a nappalihoz kapcsolódó tágas hallból nyíló ablakos fürdőszoba,ugyaninnen megközelíthető, kis előtérből nyíló, szintén ablakos WC,az előszobából nyíló konyha - külön bejárattal a zárt folyosó felől,valamint a konyhához tartozó, ablakos kamra.KÖNNYEN AMERIKAI KONYHA + 2 HÁLÓSZOBÁS, 2 FÜRDŐS LAKÁSSÁ ALAKÍTHATÓ!IRODÁNAK, RENDELŐNEK IS IDEÁLIS mind elhelyezkedése, mind alaprajzi elrendezése folytán.Az ingatlan fűtése jelenleg elektromos, illetve fatüzelésű cserépkályhával történik,a használati melegvizet elektomos boiler állítja elő.A lakáshoz a pincében önálló tároló tartozik.A közös költség 29.819 Ft/hó.Az épület utcafrontján lévő üzlethelyiségek, valamint egy közös tulajdonú gondnoki lakás bérbeadásábóla társasháznak rendszeres jövedelme származik.BEFEKTETÉSNEK, KIADÁSRA is kitűnően alkalmas.Tehermentes, 1/1-es tulajdon, azonnal birtokba vehető.