Appartamento vendesi, Budapest XX distretto

Testo tradotto
IN VENDITA A PESTERZÉBET PACIRTATELE, UN APPARTAMENTO RISTRUTTURATO DI UTILITÀ ESTREMAMENTE BASSA, 47M2 NETTI, 57M2 LORDI!!!! Soggiorno cucina americana + 1 camera da letto 47 m2 + balcone 5,3 m2 + soffitta 12 m2. Il balcone e la soffitta sono compresi nel 50% della metratura dell'appartamento. L'area della soffitta sopra l'appartamento, alta più di 1,8 metri, può essere utilizzata come ripostiglio di 12 m2. Le pareti portanti dell'edificio sono state realizzate con elementi murari Porotherm 30N+F, le pareti che separano l'appartamento dagli altri ambienti dell'edificio sono state realizzate con mattoni fonoassorbenti Porotherm 30, e le pareti divisorie interne all'appartamento sono state realizzate con lastre da 10 cm spessi pannelli divisori Ytong. Tra le travi di legno del solaio è presente un isolamento in lana di roccia dello spessore di 30 cm. All'esterno delle pareti è realizzato un sistema di intonaco termoisolante in polistirene espanso grafitato incollato da 10 cm con una superficie di intonaco sottile. L'edificio presenta una struttura del tetto in carpenteria tradizionale abbinata al piano mansardato. Il materiale del rivestimento del tetto sono le tegole Bramac. Gli infissi sono realizzati con vetri a 3 strati. La porta d'ingresso è in plastica ed è dotata di serratura di sicurezza. Il riscaldamento sarà risolto tramite riscaldamento/raffreddamento a pompa di calore, la fornitura di acqua calda sarà fornita da un boiler elettrico. Ulteriore energia elettrica è disponibile come riscaldamento di riserva. Ci sarà una stufa elettrica in cucina. Il terreno è collegato al gas. Se le condizioni attuali cambiano e i residenti decidono, è possibile introdurli nell'edificio. Una volta completato, l'edificio avrà una classe energetica BB. Il parcheggio in strada è gratuito. Il prezzo del parcheggio nel cortile è di 1 milione di fiorini e per questo non è possibile reclamare CSOK. Se sei interessato, sentiti libero di chiamarmi!

Testo originale
ELADÓ PESTERZSÉBET PACSIRTATELEPEN EGY RENDKÍVŰL ALACSONY REZSIJŰ ÚJÉPÍTÉSŰ, NETTÓ 47M2,BRUTTÓ 57M2-ES LAKÁS!!!!

Amerikai konyhás nappali +1 hálószobás 47 m2 + 5,3 m2 erkély + 12 m2 tetőtér.

Az erkély és a tetőtér 50 %- ban van beszámítva a lakás alapterületébe.

A lakás feletti tetőtér 1,8 méternél magasabb területe 12 m2 tárolásra használható.

Az épület teherhordó falai Porotherm 30N+F falazóelemekből készültek, a lakást elválasztó falak, az épület egyéb helyiségeitől Porotherm 30 hanggátló téglából, a lakáson belüli elválasztó falak 10cm vastag Ytong válaszfallapokból épültek.

Az emeleti födém fagerendái között 30 cm vastag kőzetgyapot szigetelés van. A falak külső oldalán 10cm ragasztott grafitos polisztirol hab hőszigetelő vakolatrendszer készül vékonyvakolat felületképzéssel.

Az épületre a padlásfödémmel egyesített szerkezetű, hagyományos ácsszerkezetű tetőszerkezet készült. A tetőhéjalás anyaga Bramac tetőcserép.

A nyílászárók 3 rétegű üvegezéssel készült ablakok. A bejárati ajtó műanyag szerkezetű, biztonsági zárral ellátott.

A fűtés hőszivattyús fűtés/hűtéssel lesz megoldva, a melegvíz ellátását villanybojler biztosítja. Tartalékfűtésként plusz elektromos energia áll rendelkezésre.

Konyhában elektromos tűzhely lesz elhelyezve.
A telekre a gáz be van vezetve. Amennyiben a jelenlegi körülmények változnak , és a lakók úgy döntenek, lehetséges az épületbe bevezetni.

Befejezett állapotban BB energia besorolású lesz az épület.

Parkolás az utcán ingyenes.

Udvari beálló ára 1 millió Ft.


Amennyiben felkeltette érdeklődését, hívjon bizalommal!