Appartamento vendesi, Keszthely

Testo tradotto
Caro investigatore! Propongo in vendita a Keszthely un appartamento di 2 locali + soggiorno con un bellissimo panorama su Vásártér, assolutamente perfetto anche per una coppia con bambini. Nel condominio è presente l'ascensore, che rende più agevole l'accesso all'appartamento. L'immobile in questione è stato sottoposto ad una completa ristrutturazione ed è in attesa dei suoi nuovi inquilini. Puoi trasferirti immediatamente. Caratteristiche principali: • Il condominio è stato costruito intorno al 1985. L'appartamento ha ufficialmente una superficie di 58 m2, composta da un soggiorno, 2 stanze più piccole, 1 bagno con WC separato e una cucina con accesso. Il soggiorno dispone inoltre di un balcone di 4 mq con gradevole vista. • Il condominio è stato costruito con una soluzione di casseforme scorrevoli, già allora era isolato. L'appartamento è stato completamente ristrutturato. Sono state sostituite porte e finestre esterne ed interne, sono stati sostituiti tutti i rivestimenti caldi e freddi, sono stati sostituiti il bagno completo, la toilette, la cucina e, naturalmente, tutto è stato rifinito con vernice fresca. Le porte e le finestre sono in plastica, dotate di vetro a doppio strato e protette dalle intemperie da persiane. Le stanze sono rivestite con parquet laminato e le stanze umide hanno coperture fredde. I colori sono molto buoni, sarà facile per il futuro acquirente scegliere i mobili abbinati. • Tutto quello che devi sapere sul riscaldamento dell'appartamento è che è centralizzato nella casa e che i contatori sono installati in ogni appartamento. Senza utilizzo il costo della permanenza ammonta a circa 4.500 HUF e, se l'abitazione è abitata da un tenore di vita elevato, verrà sommato ai m3 utilizzati. All'interno dell'appartamento, come nel riscaldamento autonomo, si trova un termostato principale con il quale è possibile regolare la temperatura. Quindi va benissimo, perché dovrai pagare solo ciò che effettivamente utilizza il proprietario dell'appartamento. • L'appartamento è esposto ad ovest. • La planimetria allegata è informativa. Oltre ai parametri citati vorrei ricordare che l'ubicazione del condominio è molto vantaggiosa. Tutto ciò di cui una piccola famiglia potrebbe aver bisogno è nelle vicinanze. Negozi di alimentari, ospedale, studio medico, scuola materna, scuola, chiesa, parco giochi, altri negozi, ecc. Possiamo anche raggiungere il centro in circa 5 minuti a piedi. È utile anche per gli anziani. Balatonpart dista circa 1 km. Anche il castello Festetics è a 5-10 minuti a piedi. Parcheggio gratuito di fronte alla struttura. Fermata dell'autobus nelle vicinanze. La città di Keszthely è molto importante anche dal punto di vista turistico. Ha molte attrazioni, tra cui il Castello Festetics, il Museo Balaton, il Parlamento delle lumache, il Museo dei giocattoli, il Museo dei bambini, ecc. In parte consigliamo Hévíz alle persone anziane per i suoi bagni termali, le terapie e molte altre opzioni. Ci sono molti posti nelle vicinanze che vale la pena visitare. Tra gli altri, il castello di Szigliget, Badacsony, la grotta Tavas a Tapolca, ecc. LA PROPRIETÀ DELL'IMMOBILE È FISSA! Se sei interessato alla nostra offerta o hai domande, non esitare a contattarmi in qualsiasi momento! Posso inviarti un ulteriore video della proprietà prima di visionarlo, facendoti risparmiare tempo. Cordiali saluti, Andrea Kuti

Testo originale


Kedves Érdeklődő!

Eladásra kínálok Keszthelyen a Vásártéren, nagyon szép panorámával rendelkező egy 2 szoba + nappalis lakást, mely kimondottan tökéletes akár gyermekes párnak is. A társasházban található lift, mely könnyebbé teszi a lakás megközelítését. A szóbanforgó ingatlan teljes felújításon ment keresztül és várja leendő új lakóit. Azonnal költözhető.

Főbb jellemzők:
• A társasház építése a 1985 körülre tehető. A lakás hivatalosan 58 m2 alapterületű, mely áll egy nappaliból, 2 db kisebb szobából, 1 fürdő külön toalettel és konyha közlekedővel. A nappalihoz tartozik egy 4 m2-es erkély is, melyről kellemes kilátás nyìlik.
• A társasház csúsztatott zsalús megoldással épült, még akkor szigetelve is lett. A lakás teljes mértékben fel lett újjítva. Külső és belső nyílászárók cserélve lettek, valamennyi hideg és meleg burkolatok, komplett fürdő, WC, konyha cserélve lett és természetesen friss festéssel zárult minden. A nyílászárók műanyagok, kétrétegű üveggel vannak ellátva és redőnyök védik az időjárás viszontagságaitól. A szobák laminált parkettával vannak lerakva, a vizes helységek hideg burkoklatot kaptak. A színek nagyon jók, könnyű ehhez illő bútorokat választani majd a leendő vevőnek.
• A lakás fűtéséről annyit kell tudni, hogy házközpontú és mérők vannak felszerelve minden lakásnál. Használat nélkül 4500ft körül van a készenléti díj és erre jön rá az elhasznált m3-ek akkor majd, ha életvitel szerûen van lakva az ingatlan. A lakáson belül úgyanúgy mint az egyedi fűtésnél egy fő termosztát van elhelyezve, ennek segítségével lehet szabályozni a hőmérsékletet. Szóval teljesen jó ez így, hisz csak annyit kell majd fizetni, amit valóban elhasznál a lakás tulajdonosa.
• A lakás nyugati tájolású.
• A csatolt alaprajz tájékoztató jellegű.

Az említett paramétereken kívűl megemlíteném, hogy a társasház elhelyezkedése nagyon előnyös. A közelben minden megtalálható, amire egy kis családnak szüksége lehet. Élelmiszer boltok, kórház, orvosi rendelő, óvoda, iskola, templom, játszótér egyéb üzletek stb. A központba is kb 5 perc alatt be tudunk jutni gyalog. Időseknek is egyaránt előnyös.
A Balatonpart kb 1km-re található. A Festetics kastély is 5-10 perces kényelmes sétára van. Ingyenes parkolás az ingatlan előtt.
Buszmegálló a közelben.

Keszthely városa idegenforgalmi szempontból is nagyon jelentős. Sok látnivalója van, többek között a Festetics Kastély, Balaton múzeum, Csigaparlament, Játék múzeum, Baba múzeum stb. Részben idősebbeknek ajánljuk Hévízt termálvizes fürdői miatt, terápiákat és sok egyéb lehetőséget ajánl.
A közelben nagyon sok hely van amit érdemes felkeresni. Többek között Szigligeti vár, Badacsony, Tapolcán a Tavas Barlang stb.

AZ INGATLAN TULAJDONVISZONYAI RENDEZETTEK!

Ha ezen ajánlatunk felkeltette érdeklődését, esetleg kérdése van, kérem forduljon hozzám bármikor bizalommal! További videót tudok küldeni az ingatlanról még megtekintés előtt, ezzel is megspórolva az Ön idejét.

Üdvözlettel: Kuti Andrea