Appartamento vendesi, Kecskemét

Testo tradotto
E 'FATTO! Un sofisticato appartamento di 2 locali in vendita in un moderno condominio con ascensore! Appartamenti chiavi in mano direttamente dallo sviluppatore. GLI APPARTAMENTI DISPONGONO DI POSTO AUTO COMPRESO NEL PREZZO! LE MODERNE CASE DI NUOVA COSTRUZIONE DEL PARCO RESIDENZIALE MARINA HOMES sono costruite nella parte in via di sviluppo più dinamico di Kecskemét. I futuri inquilini dell'elegante e pregiato condominio non dovranno rinunciare ai vantaggi della città anche in un ambiente verde: nelle immediate vicinanze del parco residenziale si trovano anche un negozio di alimentari, un centro commerciale e una farmacia. Il centro città è raggiungibile con l'autobus diretto! Gli edifici del PARCO RESIDENZIALE MARINA HOMES sono circondati da un giardino verde ben curato ad uso comune. Il quartiere si sta sviluppando rapidamente anche dal punto di vista infrastrutturale. Nelle immediate vicinanze dell'edificio su 14.518 m2 sono stati realizzati un parco giochi e sosta, nonché un "Kerékváros bike park", una pista per lo sviluppo delle abilità ciclistiche KRESZ e una pista da corsa. Il parco costituisce una piacevole occasione ricreativa e sportiva per bambini e adulti. Uno spazio comunitario attrezzato con panchine è anche un luogo piacevole in cui gli anziani possono rilassarsi. La tranquillità della città giardino non è assicurata solo dal silenzio e dal piacevole ambiente verde, l'attenzione è tutta sul comfort Vi aspettano appartamenti accessibili tramite ascensore diretto, con scale spaziose e pedoni senza soglie! COMUNITÀ AMBIENTALMENTE CONSCIATA! Tenendo presente gli standard energetici, l'ingegneria meccanica e l'isolamento dell'edificio sono già stati progettati secondo le normative del 2023, ottimizzando così i costi generali. L'edificio è riscaldato da una caldaia centralizzata a gas, con contatori della quantità di calore individuali per ogni appartamento. OTTIMA OPPORTUNITÀ DI INVESTIMENTO, AFFITTABILITÀ GARANTITA! Investire in un immobile dalle ottime caratteristiche non è solo un investimento di pregio, ma anche un investimento dal rendimento particolarmente elevato. Poiché in questa parte della città c'è carenza di terreni edificabili, ma la domanda di appartamenti qui è elevata, gli appartamenti di MARINA LAKÓPARK sono un ottimo investimento. L'ambiente di una città giardino, l'eccellente servizio e disponibilità di trasporti, il facile accesso al centro città e la vicinanza all'università rendono la proprietà popolare tra gli inquilini. Contenuto tecnico: Muratura: struttura prefabbricata in cemento armato da 30 cm e 20 cm. L'isolamento della facciata è costituito da 16 cm di lana di roccia e, alle due estremità dell'edificio, da 15 cm di polistirolo grafitato. Le pareti che separano gli appartamenti sono in cemento armato di spessore 20 cm rivestite con pannello fonoisolante HALLTEX di spessore 1,2 cm. Sui solai sono stati applicati calcestruzzo in polistirolo e isolamento acustico Trosil con massetto in calcestruzzo. Struttura del tetto: cemento armato a doppio strato, lana di roccia da 10 cm, polistirolo da 20 cm con isolamento termico, impermeabilizzazione a due strati, sistema di drenaggio Geberit. Tapparelle: a 3 strati termo-acustiche, bianche, in plastica, con apertura a ribalta e zanzariere. Riscaldamento: 2 caldaie a gas BOSCH a condensazione per vano scala, con contabilizzatore della quantità di calore individuale per ogni appartamento, accumulo acqua calda. A DUE MINUTI DALL'USCITA M5 OVEST. Rinnovate le strade di accesso al centro città. Servizio autobus urbano diretto. Si ferma davanti all'università. L'autobus 1D è un percorso diretto per la fabbrica Mercedes-Benz. Il condominio è pronto, chiedi al nostro ufficio quali appartamenti sono ancora prenotabili! 3.299.000 HUF Non perdere tempo prezioso sfogliando gli annunci, cercami e ti troverò l'offerta migliore in città! Lo venderesti? Chiamami! Gyula Molnár è il tuo consulente! +36 70-776-4071 Numero di riferimento: PR021623/LK/15910-NOK

Testo originale
MÁR ELKÉSZÜLT!
KORSZERŰ liftes társasházban 2 szobás igényes lakás eladó!
Kulcsrakész lakások közvetlenül a kivitelezőtől.
LAKÁSOKHOZ AUTÓBEÁLLÓ TARTOZIK, MELYET AZ ÁR TARTALMAZ!
A MARINA HOMES LAKÓPARK MODERN ÚJ ÉPÍTÉSŰ OTTHONAI, Kecskemét legdinamikusabban fejlődő városrészében épülnek. Az elegáns, igényes kivitelezésű társasház leendő lakóinak, a zöldövezeti környezetben sem kell lemondaniuk a város nyújtotta előnyökről: a lakópark közvetlen környezetében élelmiszerbolt, bevásárlóközpont és gyógyszertár is található. A belváros közvetlen buszjárattal elérhető!
A MARINA HOMES LAKÓPARK épületeit gondozott, közös használatú zöld kert veszi körbe.A városrész infrastrukturálisan is rohamosan fejlődik.
Az épület közvetlen közelében 14.518 m2-en pihenő-játszópark, valamint „Kerékváros bringapark” létesítésével, kerékpáros készségfejlesztő KRESZ pálya és futópálya került kialakításra.
A park kicsiknek, nagyoknak kellemes kikapcsolódás, sportolási lehetőség.
Az idősebbek számára is kellemes pihenés, padokkal felszerelt közösségi tér.
A kertváros nyugalmát nem csak a csend és a kellemes zöld környezet biztosítja, fókuszban a kényelem!Közvetlen lifttel elérhető lakások várják, tágas lépcsőházzal, küszöb nélküli közlekedőkkel!
KÖRNYEZETTUDATOS KÖZÖSSÉG!
Az energetikai szabványokat szem előtt tartva már a 2023. évi előírásoknak megfelelve alakították ki az épület gépészetét és szigetelését, ezzel a rezsiköltségeket is optimalizálva.
Az épület fűtése központi gázkazánról történik, lakásonként egyedi hőmennyiség mérővel.
KIVÁLÓ BEFEKTETÉSI LEHETŐSÉG, GARANTÁLT BÉRBEADHATÓSÁG!
Kiváló adottságú ingatlanba fektetni nem csak értékálló, de kiemelten magas hozamú befektetés is.
Mivel a város ezen részén fogynak a beépíthető telkek, viszont a kereslet az itt lévő lakásokra magas, a MARINA LAKÓPARK lakásai remek befektetést jelentenek.
A kertvárosi környezet, a kiváló szolgáltatási és közlekedési ellátottság és a városközpont egyszerű elérhetősége, és az egyetem közelsége, népszerűvé teszi az ingatlant a bérlők körében.
Műszaki tartalom:
Falazat: 30 cm illetve 20 cm előre gyártott vasbeton szerkezet.
A homlokzat szigetelése 16 cm kőzetgyapotból, illetve az épület két végén 15 cm grafitos polisztirolból készült.
A lakáselválasztó falak 20 cm vastagságú vasbetonból készültek 1,2 cm vastagságú HALLTEX hangszigetelő panellal burkolva.
A födémekre polisztirolbeton, és Trosil hangszigetelés került estrich betonnal.
Tetőszerkezet: dupla rétegű vasbeton, 10 cm kőzetgyapot, 20 cm polisztirol hőszigeteléssel,két rétegű vízszigeteléssel, Geberit vízelvezető rendszerrel.
Nyílászárók: 3 rétegű hő-hangszigetelt, fehér, műanyag, bukó-nyíló nyílászárók redőnnyel, és szúnyoghálóval.
Fűtés: lépcsőházanként 2 db kondenzációs BOSCH gázkazán, egyedi lakásonkénti hőmennyiség mérővel, melegvíz tároló tartállyal.
AZ M5 NYUGATI KIHAJTÓTÓL KÉT PERCRE.
Megújuló bevezető utak a városközpontba.
Közvetlen városi buszjárat. Megálló az egyetem előtt.
Az 1D busz közvetlen járat a Mercedes-Benz gyárhoz.
A társasház elkészült , érdeklődjön irodánknál a még foglalható lakásokról!

32990000 Ft
Ne töltse drága idejét a hirdetések böngészésével, keressen meg és Én megtalálom Önnek a legjobb vételt a városban! Eladna? Hívjon!
Molnár Gyula az Ön Tanácsadója!
+36 70-776-4071

Referencia szám: PR021623/LK/15910-NOK