Casa affittasi, Szigliget

Testo tradotto
Una casa familiare unica con vista panoramica sul Balaton in vendita a Szigliget! Szigliget: Si trova sulla sponda settentrionale del Lago Balaton, nella contea di Veszprém, sulla penisola tra Badacsony e Keszthely. Il paese con circa 1.000 abitanti è un vero e proprio piccolo villaggio in una posizione tranquilla e silenziosa. La caratteristica principale di Szigliget è la collina del castello che si erge sopra l'insediamento e il castello Szigliget di 750 anni. Szigliget ha conservato fino ad oggi la sua caratteristica struttura insediativa. Tutta l'area interna di Ófalu è protetta. Merita sicuramente una visita il castello Esterházy nel centro, con un bellissimo arboreto nel suo giardino, così come la Casa degli Scrittori. "Szigliget è chiamata la "perla" del Balaton, non a caso. Dato che si tratta di una penisola, nessuna linea ferroviaria attraversa l'insediamento (condivide la stazione ferroviaria con Szigliget Badacsonytördemic), motivo per cui è uno degli insediamenti più tranquilli del Balaton. Non c'è traffico e in tutto il paese vige il limite di velocità di 40 km/h, quindi è tranquillo anche nelle ore di punta estive. Non ci sono hotel, campeggi o grandi supermercati a Szigliget (puoi alloggiare in appartamenti, case in affitto e alcune pensioni). Balaton Gyöngyszeme è il luogo ideale per coloro che vogliono "fuggire" dal rumore frenetico della città..., ma per loro è importante anche la vicinanza del lungomare e vogliono dimenticare il tramonto mentre si godono il panorama del Balaton con un buon vino in mano." Le principali caratteristiche della casa: Anno di costruzione: 1976 Classificazione giuridica dell'immobile: Casa fine settimana in affitto, cortile. Superficie del terreno: 1581 mq. Mq netti immobile da atto di proprietà: 95 mq Terrazzo: 35 mq Piani: piano seminterrato: 23 mq, piano appartamento: 45 mq + 28 mq ingresso, sottotetto: 38 mq. La casa è isolata dall'esterno (2-3 anni fa con dryvit da 10 cm), il tetto è in paglia. Tipo di riscaldamento: Pompa di calore, pannello solare. Parcheggio: 2 pz. Posto auto coperto di 7 x 7 m a livello della strada, vialetto d'accesso alla casa, è possibile parcheggiare anche accanto alla casa. Extra: aria condizionata, pannello solare, fan coil con pompa di calore raffredda e riscalda, cucina meccanizzata, tapparelle motorizzate, movimento motorizzato del tetto della terrazza, jacuzzi (a pagamento), allarme, giardino paesaggistico, sistema di irrigazione automatico, stufa in maiolica in casa. Vialetto posato con Viacolor. La spiaggia di Szigliget è a 600 m. Affitto/giorno/alta stagione: HUF 100.000 Se interessati scrivete/telefonate. La visione è su appuntamento.

Testo originale
Páratlan örök Balatoni panorámás családi ház kiadó Szigligeten!

Szigliget:

A Balaton északi partján, Veszprém megyében, Badacsony és Keszthely közötti félszigeten helyezkedik el. A nagyjából 1000 fő lakosú település csendes, nyugodt fekvésű, igazi kis falu. Szigliget legfőbb jellegzetessége a település fölé emelkedő várhegy és a 750 éves Szigligeti-vár. Szigliget a mai napig megőrizte jellegzetes településszerkezetét. Az Ófalu egész belső területe védett. A központban található Esterházy kastélyt mindenképp érdemes meglátogatni, aminek kertje gyönyörű arborétum, valamint az írók Alkotóháza is ebben kapott helyet. “Szigligetet a Balaton “gyöngyszemének” nevezik, nem véletlenül.
A településen - félsziget mivolta miatt - nem megy át vasútvonal (Szigliget Badacsonytördemiccel osztozik a vasútállomáson), ezért a legcsöndesebb balatoni települések egyike. Nincsen átmenő-forgalom sem, és az egész faluban 40km/h sebességkorlátozás van érvényben, ezáltal békés még a nyári csúcsforgalomban is. Szigligeten nincsenek szállodák, kempingek illetve nagy szupermarketek sem (megszállni apartmanokban, kiadó házakban és néhány panzióban lehet). A Balaton Gyöngyszeme ideális hely annak, aki a város nyüzsgő zaja elől “menekülne”…, de a vízpart közelsége is fontos a számára, illetve szeretne a balatoni panorámában gyönyörködve, jó borral a kezében a naplementébe feledkezni.”


A ház főbb jellemzői:

Ház építés éve:1976
Ingatlan jogi besorolása: Kivett hétvégi ház, udvar.
Telek mérete: 1581 nm.
Ingatlan nettó nm tulajdoni lap szerint: 95 nm
Terasz:35 nm
Szintek: pince szint: 23 nm, lakás szint: 45 nm+28 nm előtér, tetőtér: 38 nm.
A ház kívülről szigetelt (2-3éve 10cm dryvit), a tető nádtető.
Fűtés típusa: Hőszivattyú, napelem.
Autó beállok: 2 db. utca szinti fedett 7m x 7m kocsibeálló, feljáró a házhoz, ház mellett is lehet parkolni.
Extrák: légkondicionáló, napelem, hőszivattyú fancoil hűt fűt, gépesített konyha, motoros árnyékolók, motoros terasz tetőmozgatás
jakuzzi (feláras) riasztó, parkosított kert, automata öntöző rendszer, a házban meg cserépkályha.
Viacolorral lerakott autófeljáró.
A szigligeti strand 600 m.

Érdeklődés esetén kérem írjon / hívjon.
A megtekintés előre leegyeztetett időponttal történik.