Casa di villeggiatura/casa per le vacanze vendesi, Karmacs

Testo tradotto
Propongo in vendita questa proprietà di montagna di 2.128 mq in un ambiente tranquillo, silenzioso e con un bellissimo panorama sul vigneto Karmacs. Sul terreno è presente un edificio in mattoni ristrutturato, l'area è ben mantenuta. L'anno scorso, il cottage è stato dotato di nuove porte e finestre in plastica termoisolate e nell'edificio è stato costruito un bagno-WC. L'approvvigionamento idrico è assicurato da un impianto idrico domestico, da 2 serbatoi da 1 m3 installati al piano interrato. È inoltre disponibile una cisterna di raccolta dell'acqua piovana che immagazzina anche 2 m3 di acqua. Per fornire elettricità è stato installato un sistema solare con una potenza di 1,2 kW e le batterie forniscono 16 A per fase. Nel bagno è presente un boiler da 80 litri, che può essere azionato da una bombola del gas, e per il riscaldamento è presente un termoconvettore visivo, la cui installazione sarà a carico del nuovo proprietario. La casa vacanze è facilmente raggiungibile dall'insediamento tramite una strada sterrata tutto l'anno, è l'ultimo cottage in un vicolo cieco. Questa proprietà esposta a est può essere una scelta perfetta se vuoi allontanarti dal rumore del mondo e goditi il panorama del paesaggio: il sole emerge dalla copertura delle montagne. La casa vacanza è libera, ha un unico proprietario ed è censita con numero topografico. Rientra nell'ambito di applicazione della legge sul trasferimento dei terreni, ma nonostante ciò non vi è alcun ostacolo al possesso immediato e temporaneo! Classificazione catastale: - frutteto e fabbricato agricolo (942 mq) - vigneto (1.186 mq) Karmacs ha una posizione geografica estremamente favorevole, poiché si trova in un bellissimo ambiente, a soli 10 km dalla città di Keszthely e il lago Balaton, a 8 km da Hévíz, a 10 km da Kehidakustány si trova sulla L'insediamento è circondato da vigneti e boschi. Il prezzo è un prezzo di riferimento! Vieni a vederlo e se ti piace fai un'offerta! Se l'immobile ti piace chiamaci e fisseremo un appuntamento per visionarlo! I nostri servizi includono consulenza professionale, amministrazione del credito neutrale rispetto alle banche e un avvocato con onorari vantaggiosi!

Testo originale
Csendes, nyugodt környezetben és csodaszép panorámával kínálom megvételre Karmacs szőlőhegyén ezt a 2 128 nm-es hegyi ingatlant. A telken egy felújított, tégla falazatú épületet találunk, a terület szépen gondozott.

Az elmúlt évben a házikó új, hőszigetelt műanyag nyílászárókat kapott, kialakításra került fürdőszoba-wc az épületben. A vízellást házi vízmű-rendszer biztosítja, a pincébe telepített 2 db 1 m3-es tartályból. Esővíz-gyűjtő ciszterna is rendelkezésre áll, ami szintén 2 m3-nyi vizet tárol.

A villamosenergia biztosítására napelemes rendszer lett kiépítve, 1,2 kW teljesítménnyel, az akkumulátorokkal 16 Ampert szolgáltat 1 fázison.

A fürdőszobában 80 literes bojlert találunk, mely gázpalackról üzemeltethető, a fűtéshez pedig rendelkezésre áll egy látványkonvektor, melynek beszerelése az új tulajdonos feladata lesz.

A nyaraló a településről murvás/kavicsos úton egész évben jól megközelíthető, egy zsákutca utolsó házikója.Tökéletes választás lehet ez a keleti tájolású ingatlan, ha szeretne kicsit elvonulni a világ zajától és gyönyörködni a táj nyújtotta panorámában, Reggelente az erkélyen kávézva csodálhatja, ahogy a Keszthelyi-hegység takarásából bújik elő a Nap.

A nyaraló tehermentes, egy tulajdonosa van, egy helyrajzi számon nyilvántartott. A földforgalmi törvény hatálya alá tartozik, viszont ennek ellenére az azonnali, ideiglenes birtokbavételnek nincs akadálya!
Telekkönyvi besorolása:
- gyümölcsös és gazdasági épület (942 nm)
- szőlő (1 186 nm)

Karmacsnak rendkívül kedvező a földrajzi elhelyezkedése, hiszen csodaszép környezetben, Keszthely városától és a Balatontól csupán 10 km-re, Hévíztől 8 km-re, Kehidakustánytól 10 km-re található.
A települést szőlőhegyek és erdők veszik körül.

Az ár irányár! Jöjjön el, nézze meg, és ha tetszik, tegyen rá ajánlatot!

Amennyiben az ingatlan elnyerte a tetszését, hívjon bizalommal és megtekintésre időpontot egyeztetünk!
Szolgáltatásaink körében szakszerű tanácsadással, bank-semleges hitel-ügyintézéssel és kedvező díjszabású ügyvéddel nyújtunk segítséget!