Casa di villeggiatura/casa per le vacanze vendesi, Letenye

Testo tradotto
Seminterrato di 35 m2 completamente ristrutturato a Júlián-hegy appartenente a Leteny, con terreno di 2662 m2 IN VENDITA! Propongo in vendita la seguente tenuta di montagna classificata come giardino privato sulla collina Júlián, a 3 km dalla città di Letenye. La periferia di Júlián-hegy, appartiene alla città di Letenye, confina con la Croazia lungo la strada statale 7, il fiume Mura, la miniera e gli stagni di pesca, il lago Kistolmács, l'arboreto di Budafai e l'antico faggio di Vétyem sono tutti luoghi meravigliosi della zona. La montagna è molto apprezzata dai produttori di vino, poiché grazie alla sua posizione e al clima eccellenti, in questa regione vengono prodotti vini deliziosi e pluripremiati. Dalla cima della montagna si apre un panorama fantastico, un bellissimo ambiente naturale, aria pulita e una proprietà facilmente accessibile attende il nuovo proprietario. Caratteristiche dell'immobile, che è stato completamente ristrutturato nel 2023 - costruito negli anni '20 su basamento in cemento con muratura - il piano superiore è composto da 2 camere da letto e un balcone - il piano inferiore ha una cantina e un terrazzo coperto in pino - sono state sostituite le tubazioni dell'energia elettrica - porte e finestre sono in plastica - tetto coperto con tegole mediterranee - l'acqua è disponibile dalla strada e presa dalla cisterna accanto al seminterrato - è disponibile un pozzo scavato - il riscaldamento è a legna - stufa a legna - strada asfaltata che arriva fino al seminterrato. Il terreno è di 2662 mq, la parte anteriore è pianeggiante, la parte posteriore è ripida, ma quando si raggiunge la cima della collina si può godere di uno splendido panorama. Ci sono anche alcuni alberi da frutto alla fine del terreno: ad es. noci, pesche, ciliegie selvatiche, cespugli di fichi Se sei interessato al mio annuncio attendo con ansia la tua chiamata. Il nostro ufficio fornisce un servizio completo e gratuito ai nostri clienti che cercano. Forniamo assistenza con consulenza professionale, amministrazione mutui, predisposizione certificazione energetica e legale con onorari agevolati.

Testo originale
Letenyéhez tartozó Júlián-hegyen 35 m2-es teljes körűen felújított pince, 2662 m2 telekkel ELADÓ!

Letenye városától 3 km távolságra található Júlián-hegyen kínálom eladásra az alábbi zártkerti besorolású hegyi birtokot.
Júlián-hegy külterület, Letenye városához tartozik, a 7-es főút mentén Horvátországgal határos, a Mura folyó, a bánya- és horgásztavak, a Kistolmácsi tó, a Budafai arborétum, a Vétyem-i ősbükkös, mind gyönyörű látnivalói a térségnek.
A hegy nagyon népszerű a borászok körében, hiszen kiváló fekvésének és klímájának köszönhetően zamatos, díjnyertes borok készülnek ezen a vidéken.
A hegy tetejéről fantasztikus panoráma tárul elénk, gyönyörű természeti környezet, tiszta levegő, könnyen megközelíthető birtok várja az új tulajdonost.

Az ingatlan jellemzői, amely 2023-ban teljes körű felújításon esett át
- 1920-as években épült beton alapra, tégla falazattal
- a felső szint 2 hálószobából és egy erkélyből áll
- az alsó szinten boros pince és egy fenyőből készült fedett terasz került kialakításra
- villany vezetékeket cseréje megtörtént
- nyílászárók műanyag szerkezetűek
- tető mediterrán cserepes lemezzel fedett
- vezetékes víz az utcáról elérhető illetve a pince melletti ciszternából történik a vízvétel
- ásott kút rendelkezésre áll
- fűtése fa tüzelésű kályhával biztosított
- a pincéig végig aszfaltos út vezet
A telek 2662 m2 nagyságú, melynek első része sík, hátsó része meredek, de felérve a dombtetőre, csodálatos panorámában gyönyörködhetünk.
A telek végén néhány gyümölcsfa is megtalálható: pl. dió, barack, vadcseresznye, fügebokrok

Ha hirdetésem felkeltette érdeklődését, várom hívását.

Irodánk teljes körű, ingyenes szolgáltatást nyújt kereső ügyfeleinknek.
Szakszerű tanácsadással, hitel ügyintézéssel, energetikai tanúsítvány elkészítésével és kedvező díjszabású ügyvéddel nyújtunk segítséget.