Casa vendesi, Budapest XIV distretto

Testo tradotto
Budapest XIV. Nella parte della cintura verde del distretto, ad Alsórákos, proponiamo in vendita una casa bifamiliare su un terreno di 700 mq, costruita nel 2005 secondo un piano unico, in ottime condizioni. 155 mq di superficie abitabile, 70 mq seminterrato, 75 mq di edificio separato. L'edificio separato di 75 mq dispone di garage, ufficio-officina, solarium, bagno / wc. Sono stati inoltre installati riscaldamento e aria condizionata. Quest'anno ha ricevuto un nuovo isolamento con intonaco nobile. Al piano terra ingresso, wc separato, bagno con doccia, ripostiglio, in un unico ambiente soggiorno, sala da pranzo, cucina. Da qui si accede al terrazzo coperto di 35 mq, che gli attuali proprietari svernano con l'arrivo del freddo, dove sono collocate le loro piante. Al piano superiore ci sono 3 camere da letto, un corridoio, servizi igienici separati e un ampio bagno con vasca e doccia. Tutta la casa è climatizzata e dotata di sicurezza, tapparelle elettriche telecomandate, telefono (3/8 centralino) in tutte le stanze, TV, connessione internet (in rete) + 380V trifase. Riscaldamento autonomo con riscaldamento a pavimento e al piano superiore + termosifoni e scaldasalviette. Il livello inferiore di 70 mq è composto da 3 sale climatizzate: 1. sala biliardo, 2. sala feste, 3. ripostiglio e locale caldaia. Il giardino ha una zona barbecue all'aperto, una piscina con terrazza solarium, un corridoio e una nuova recinzione che circonda il bellissimo giardino e la casa. Un sistema di irrigazione automatico provvede all'irrigazione. Cancello automatico per auto. Citofono della fotocamera. La dependance e il soppalco possono essere convertiti in un appartamento a tutti gli effetti, quindi può essere adatto a due nuclei familiari o con personale fisso, oltre che per attività abitativa. Zona tranquilla, giardino, ma comunque tutto nelle vicinanze (mezzi pubblici, scuola materna, asilo nido, pubblico, parco cittadino, ecc.). Inglese: Nella cintura verde del distretto XIV, ad Alsórákos, proponiamo in vendita una casa bifamiliare su un terreno di 700 mq, costruita nel 2005 secondo un piano unico, in ottime condizioni. 155 mq di superficie abitabile, 70 mq seminterrato, edificio separato di 75 mq. <br /> <br /> L'edificio separato di 75 mq dispone di garage, officina ufficio, solarium, bagno / WC. Sono stati inoltre installati riscaldamento e aria condizionata. Quest'anno ha ricevuto una nuova coibentazione con intonaco nobile. <br /> <br /> Al piano terra ingresso, wc separato, bagno con doccia, ripostiglio, in un unico ambiente soggiorno, sala da pranzo, cucina. <Br / > <br /> Da qui si accede al terrazzo coperto di 35 mq, che gli attuali proprietari svernano con l'arrivo del freddo, dove sono collocate le loro piante. Al piano superiore ci sono 3 camere da letto, un corridoio, una toilette separata e un ampio bagno con vasca e doccia. <br /> <br /> Tutta la casa è climatizzata e dotata di sicurezza, tapparelle elettriche con telecomando, telefono (3/8 PBX) in tutte le stanze, TV, connessione internet (rete) + 380V trifase. Riscaldamento con riscaldamento a pavimento e al piano superiore + termosifoni e scaldasalviette. <br /> <br /> Il livello inferiore di 70 mq è composto da 3 stanze climatizzate: 1. sala biliardo, 2. sala feste, 3. ripostiglio e locale caldaia. <br /> <br /> Il giardino ha una zona barbecue all'aperto durante l'estate, una piscina con solarium, un corridoio e una nuova recinzione che circonda il bellissimo giardino e la casa. <br /> <br /> Un sistema di irrigazione automatico provvede all'irrigazione. <br /> <br /> Cancello automatico per auto. Videocitofono. <br /> <br /> La dependance e il soppalco possono essere convertiti in un appartamento a tutti gli effetti, quindi può essere adatto a due famiglie o con personale fisso, oltre che per un'attività abitativa. /> <br /> Zona giardino tranquilla, ma comunque tutto a portata di mano (mezzi pubblici, scuola materna, asilo nido, pubblico, parco cittadino, ecc.).

Testo originale

Budapest XIV. kerületének zöldövezeti részében, Alsórákoson eladásra kínáljuk ezt a 2005-ben, egyedi tervek alapján épült, nagyon jó állapotban lévő ingatlant, mely 155 nm lakótérből, 70 nm-es félszuterénből és 75 nm-es külön épületből áll 700 nm-es telken.

A  75 nm-es külön épületben garázs, iroda-műhely, szolárium, fürdő/wc helyiségek kaptak helyet. Fűtés és klíma is beépítésre került. Ebben az évben kapott új szigetelést nemesvakolattal.  

A földszinten előszoba, külön wc, zuhanyzós fürdő, tároló, egy légtérben a nappali, étkező, konyha.

Innen közelíthető meg a 35 nm-es fedett terasz, melyet a jelenlegi tulajdonosok a hideg beálltával téliesítik, ahol a növényeiket helyezik el. Az emeleten 3 hálószoba, közlekedő, külön wc, és kádas zuhanyzós, nagy fürdőszoba található. 

A teljes ház klimatizált és biztonsági, elektromos távirányítós redőnnyel felszerelt. Minden helyiségben telefon  (3/8 alközponttal), tv, internet csatlakozás kiépítve(hálózatban) + 380V-os 3fázis. Fűtése padlófűtés és az emeleten + radiátorok és  törülköző szárítók vannak.

A 70 nm-es alsó szint 3 klimatizált helyiségből áll (billiárdszoba, buliszoba, tároló és kazánház). 

A kertben a nyár folyamán kialakításra került kültéri sütögető hely, medence napozó terasszal, közlekedővel, illetve új kerítés öleli körbe a szépen kialakított kertet és a házat.

Automata öntözőrendszer biztosítja az öntözést.

Automata gépkocsi kapu. Kamerás kaputelefon.

A melléképület és a félszuterén teljes értékű lakássá alakítható, ezért alkalmas lehet két család vagy állandó személyzettel rendelkezőknek, illetve lakhatás melletti vállalkozás céljára is.

Csendes, kertes övezet, de mégis minden a közelben (tömegközlekedés, iskola óvoda, bölcsőde, közért, Városliget, stb).

Az alaprajz és az adatok tájékoztató jellegűek.

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