Testo tradotto
OTTIME CONDIZIONI, CATEGORIA PREMIUM APPENA RISTRUTTURATO NUOVO IMPIANTO MECCANICO MANUTENZIONE CONTINUA GARAGE RISCALDATO PER 2 AUTO IMPIANTO A PANNELLI SOLARI VICINO A '0' FT BOLLETTA ELETTRICA CAMINO IMPIANTO DI IRRIGAZIONE AUTOMATICA CUCINA DI LUSSO ALLARME CITOFONICO, TELECAMERA DI SICUREZZA I NUOVI B TRAVELLER FANNO PARTE DEL PREZZO D'ACQUISTO!! Casa familiare di 3 piani, in vendita, in una strada tranquilla della zona verde di Alsorakos!! È stato costruito nel 2002, da parte sua, sulla base di piani unici, con un ottimo orientamento e collegamento giardino esposto a sud! Nella progettazione dell'EDIFICIO è stato un aspetto importante creare gli spazi confortevoli e vivibili necessari alla vita ideale di una famiglia con il minor numero possibile di compromessi, e anche raggiungere la sostenibilità con il minor dispendio energetico possibile!! In una serie di lavori di ristrutturazione e conservazione in corso, nel 2020 è avvenuto un completo rinnovamento estetico e tecnico degli esterni e degli interni! L'uso di materiali di categoria premium è combinato con un'esecuzione professionale! La casa è indipendente su tutti i lati e può essere percorsa a piedi! SICUREZZA L'edificio ha un allarme di sicurezza e un sistema di telecamere!! / 8 telecamere / Videocitofono. GARAGE Riscaldato e spazioso! 46,5 mq! Offre un comodo parcheggio per due auto parcheggiate una accanto all'altra! Con uno scarico nel mezzo in modo che la neve che si scioglie dalle auto non sia un problema in inverno! Cancelli azionabili con telecomando!! Sotto la parte drenante lavora uno sbrinatore elettrico, che può sciogliere in modo rapido ed efficiente qualsiasi strato di neve o ghiaccio!! SEMINTERRATO Qui si trova il locale fai-da-te - condizionamento -, oltre a una sauna finlandese con doccia separata, rinnovata nel 2017, un bagno con lavamani e la sala meccanica. Il corridoio nel seminterrato ha armadi a muro per aiutarti a riporre le cose che non ti servono al momento. Dalla stanza del fai da te, possiamo accedere al giardino tramite una rampa separata! ENERGIA VERDE RINNOVABILE Il fabbisogno elettrico della casa è prodotto dai 14 pannelli solari montati sul tetto, che hanno prodotto in media negli ultimi anni il 93% dell'energia elettrica necessaria! GIARDINO La bellezza e l'armonia delle diverse piante nel bellissimo giardino costantemente curato e mantenuto è ogni giorno una piccola fonte di gioia per il proprietario! L'approvvigionamento idrico dell'impianto di irrigazione automatico è fornito da un pozzo trivellato! C'è anche un ripostiglio coperto per legna e attrezzi da giardino in giardino! RAFFREDDAMENTO - RISCALDAMENTO Riscaldamento: una nuova stufa a gas moderna ed efficiente dal punto di vista energetico installata nel 2021! Caminetto opzionale! Rilascio di calore: sotto rivestimenti freddi, riscaldamento a pavimento con rivestimenti caldi, radiatori Raffreddamento: nuovi e moderni dispositivi di climatizzazione installati nel 2021 PIANO TERRA Ingresso, guardaroba, studio, bagno, cucina-pranzo-soggiorno / 62 m2 /. Anche la cucina è stata ricostruita: sono stati installati nuovi rivestimenti, mobili da cucina unici e moderni, elettrodomestici Miele e Siemens! L'intera cucina e diversi mobili dell'appartamento fanno parte del prezzo di acquisto!! Dalla sala da pranzo, un'ampia porta scorrevole in vetro conduce alla terrazza di circa 40 m2! Nel soggiorno, come ulteriore riscaldamento, troviamo un bellissimo camino a legna in marmo! MANSARDA Su questo livello si trovano tre camere da letto (di cui una con balcone), un bagno e una cabina armadio. Da quest'ultimo si può salire al sottotetto che, per la sua metratura, si presta anche alla realizzazione di ulteriori stanze. TRASPORTI La proprietà dispone di eccellenti opzioni di trasporto; la fermata del tram è a 3 minuti e Bosnyák tér è a 5-6 minuti di auto. POSIZIONE Tutto nelle vicinanze! Scuole, asili, asili nido, opportunità di shopping! Spero di aver suscitato il vostro interesse, aspetto una vostra chiamata anche nel fine settimana!! Alla tua casa ci pensiamo noi! Una proprietà ha una dimensione e un prezzo. Tuttavia, il valore reale della casa non ha prezzo: per questo ti accompagniamo durante tutto il processo di acquisto e vendita dell'immobile, dalla valutazione alla consegna, in modo che tu sia finanziariamente, legalmente ed emotivamente sicuro. Pál Szarka 0670/658-7471 [email protected] Gacsó Ház Ingatlanközvetítő Kft. ASSICURAZIONE PRESTITI IMMOBILIARI I nostri uffici: 1163 Budapest, Veres Péter út 39. 2440 Százhalombatta, Erkel Ferenc körút 1. (fila di negozi)
Testo originale
KITŰNŐ ÁLLAPOT, PRÉMIUM KATEGÓRIA
FRISSEN FELÚJÍTOTT
ÚJ GÉPÉSZETI RENDSZER
FOLYAMATOSAN KARBANTARTOTT
FŰTHETŐ GARÁZS 2 AUTÓNAK
NAPELEM RENDSZER
KÖZEL ’0’ FT VILLANYSZÁMLA
KANDALLÓ
AUTOMATIKUS ÖNTÖZŐRENDSZER
GÉPESÍTETT LUXUS KONYHA
RIASZTÓ, KAPUTELEFON
BIZTONSÁGI KAMERARENDSZER
AZ ÚJ BÚTOROK AZ VÉTELÁR RÉSZÉT KÉPEZIK!!
Alsórákos zöldövezetének, csendes utcájában, 3 szintes családi ház, eladó!!
2002-ben épült, saját részre, egyedi tervek alapján, kitűnő tájolással és déli fekvésű kertkapcsolattal!
AZ ÉPÜLET
Tervezésénél fontos szempont volt, hogy a lehető legkevesebb kompromisszummal valósulhasson meg egy család ideális életéhez szükséges, kényelmes, élhető terek kialakítása, és emellett a fenntarthatóság is a lehető legkevesebb energiaráfordítással történjen meg!!
Folyamatos felújítási és állagmegóvási munkák sorában legutóbb 2020-ban egy teljes külső - belső esztétikai és műszaki megújulás történt!
A prémiumkategóriás anyaghasználat párosult a professzionális kivitelezéssel!
A ház minden oldalról szabadon álló, körbejárható!
BIZTONSÁG
Az épületben biztonsági riasztó és kamerarendszer működik!! / 8 kamera /
Videós kaputelefon.
GARÁZS
Fűthető és tágas! 46,5 m2! Két egymás mellett parkoló gépkocsi részére kényelmes parkolást biztosít! Közepén egy vízelvezetővel, hogy télen a kocsikról leolvadó hó ne jelentsen problémát!
Távirányítással működtethető kapuk!!
A lejáró rész alatt elektromos jégmentesítő működik, mely gyorsan és hatékonyan le tudja olvasztani az esetleges hó vagy jégréteget!!
SZUTERÉN
A barkács – kondi - háztartási helyiség itt kapott helyet valamint egy külön zuhanyzóval ellátott, 2017-ben felújított finn szauna, WC kézmosóval, és a gépészeti helyiség. A szuterén közlekedő folyosója beépített szekrényekkel segíti az éppen nem szükséges dolgok tárolását. A barkácshelyiségből külön feljárattal juthatunk ki a kertbe!
MEGÚJULÓ ZÖLD ENERGIÁK
A ház elektromos áram igényét a tetőre szerelt 14 db napelemtábla termeli meg, amely az elmúlt évek átlagában a szükséges elektromos energia 93%-át állította elő!
KERT
A gyönyörű, folyamatosan gondozott, karbantartott kertben a változatos növények szépsége és harmóniája, minden nap egy kis örömforrás a tulajdonosnak! Az automata öntözőrendszer vízellátását fúrt kút szolgáltatja!
A kertben található még egy fedett fa- és kerti eszköz tároló is!
HŰTÉS – FŰTÉS
Fűtés: 2021-ben telepített új, modern, energiahatékony gázcirkó! Opcionálisan kandalló!
Hőleadás: hidegburkolatok alatt padlófűtés melegburkolatoknál radiátorok
Hűtés: 2021-ben telepített új, modern légkondicionáló készülékek
FÖLDSZINT
Előszoba, gardrób, dolgozószoba, fürdőszoba, konyha-étkező-nappali / 62 m2 /.
A konyha is át lett építve: új burkolat, egyedi, modern konyhabútor, Miele, Siemens gépek kerültek beépítésre! A teljes konyha és több, a lakásban található bútor is a vételár részét képezi!!
Az étkezőből széles, eltolható üvegajtón jutunk a mintegy 40 m2-es teraszra! A nappaliban, kiegészítő fűtésként egy gyönyörű fatüzelésű márványkandallót találunk!
TETŐTÉR
Ezen a szinten három hálószoba /az egyik erkélyes/, fürdőszoba, gardróbszoba található. Ez utóbbiból lehet feljutni a padlástérbe, amely méreténél fogva alkalmas további helyiségek kialakítására is.
KÖZLEKEDÉS
Az ingatlan kitűnő közlekedési lehetőséggel rendelkezik; a trolimegálló 3 percre, a Bosnyák tér gépkocsival 5-6 percre található.
LOKÁCIÓ
Minden a közelben! Iskolák, óvodák, bölcsődék, bevásárlási lehetőségek!
Remélem felkeltettem érdeklődését, várom hívását hétvégén is!!
Szívügyünk az otthonod!
Egy ingatlannak mérete és ára van. Az otthon igazi értéke viszont felbecsülhetetlen - ezért az értékbecsléstől a birtokbaadásig végig kísérünk az ingatlan adásvétel folyamatán, hogy anyagi, jogi és érzelmi biztonságban legyél.
Szarka Pál
0670/658-7471
[email protected]
Gacsó Ház Ingatlanközvetítő Kft.
INGATLAN HITEL BIZTOSÍTÁS
Irodáink:
1163 Budapest, Veres Péter út 39.
2440 Százhalombatta, Erkel Ferenc körút 1. (üzletsor)
285 metri quadrati
587 metri quadrati
Ottimo/a
Casa unifamiliare
Mattone
Pompa di ricircolo (sistema di riscaldamento chiuso a pressione)
Non é stato fornito
Doppio comfort
di 21-50 anni
del cortile
Non é stato fornito
Non é stato fornito
Cerchi nella nostra banca dati una semplice casa, appartamento, ufficio, garage, lotto o qualsiasi altro immobile!
Il dominio Immobiliare.hu é membro del Real Estate Group.
Immobili in vendita in Ungheria - Immobiliare.hu © 2024 Tutti i diritti riservati
Magyar
English
Français
Deutsch
Românesc
Pусский
Slovenski
Nederlands
Slovenský
český
Cрпски
Hrvatski
Yкраїнський
Español
Italiano