Casa vendesi, Győr

Testo tradotto
In una zona tranquilla di Győr - Ménfőcsanak, offro in vendita un appartamento condominiale in muratura di 149 m2 (84 m2 + 65 m2) costruito nel 2005. Caratteristiche dell'immobile al piano inferiore di 84 mq: - invece: 2 camere da letto + soggiorno, ampia cucina, ingresso, disimpegno, bagno - dispensa (in origine era il wc, trasformabile) - le stanze hanno parquet laminato, la cucina e il bagno rivestiti con pavimento vinilico - bagno con doccia con wc e bidet - porte e finestre con persiane in plastica e zanzariere - in cucina mobili da cucina su misura, con elettrodomestici da incasso di qualità - il riscaldamento è fatto con un caldaia centralizzata a gas, distribuzione del calore a radiatori - nel soggiorno c'è un ampio armadio a muro - dal soggiorno si accede al terrazzo di 11 mq e ca. Giardino antistante di 90 mq. Caratteristiche dell'immobile al piano mansardato di 65 mq: - ricevuto invece: 2 stanze, accesso al sottotetto al centro, tanti ripostigli - l'accesso al sottotetto avviene tramite scala - aria condizionata raffrescamento-riscaldamento garantisce la giusta temperatura sia in inverno che in estate - pavimentato ovunque - nel sottotetto è possibile creare anche un appartamento separato. L'appartamento dispone di un proprio posto auto chiuso nel cortile, ma è possibile parcheggiare in strada gratuitamente. In una parte del giardino privato è possibile parcheggiare una piccola auto. Il condominio è caratterizzato da una buona comunità residenziale. L'immobile è libero da liti e gravami. Consiglio l'appartamento a chiunque voglia vivere in un ambiente tranquillo e silenzioso. Prezzo indicativo: 75.000.000 HUF Considerando l'agibilità del piano inferiore e superiore, otteniamo una proposta d'acquisto molto vantaggiosa rispetto alle possibilità e ai prezzi degli immobili nella zona. Ti piacerebbe vivere in un'accogliente villetta a schiera di 3 locali, su due piani, molto ben costruita, mansardata espandibile, il tutto ad un ottimo prezzo? DA NON PERDERE! Venite a vedere. Sentiti libero di chiamarmi, anche nei fine settimana!

Testo originale
Győr – Ménfőcsanak csendes részén kínálok eladásra egy 2005-ben épült összesen 149 m2-es (84 m2 + 65 m2) társasházi téglaépítésű lakást.

Az ingatlan jellemzői a 84 m2-es alsó szinten:

- helyett kapott: 2 hálószoba + nappali, tágas konyha, előtér, közlekedő, fürdőszoba
- kamra (eredetileg a WC volt, amely visszaalakítható)
- a szobák laminált parkettával, a konyha és a fürdő vinyl padlóval burkolt
- zuhanyzós fürdőszoba WC-vel és bidével
- műanyag, redőnnyel, szúnyoghálóval ellátott nyílászárók
- a konyhában egyedi kivitelezésű konyhabútor, beépített minőségi gépekkel
- fűtése házközponti gázkazánnal, radiátoros hő leadással történik
- nappaliban nagyméretű beépített gardrób található
- nappaliból elérhető a 11 nm-es terasz és a kb. 90 m2-es előkert.

Az ingatlan jellemzői a 65 m2-es tetőtéri szinten:

- helyett kapott: 2 szoba, tetőtéri feljáró középen, sok tároló
- a közlekedés a tetőtérre létrán történik
- hűtő-fűtő klíma biztosítja a megfelelő hőmérsékletet télen-nyáron
- mindenhol járólappal burkolt
- a tetőtérben akár önálló lakrész is kialakítható.

A lakáshoz saját zárt udvari gépkocsi beálló tartozik, de az utcán ingyenesen lehet parkolni. A saját kert részben kisebb autóval meg lehet állni.

Jó lakóközösség jellemzi a társasházat. Az ingatlan per és tehermentes.

A lakást mindenkinek ajánlom, aki csendes és nyugodt környezetben szeretne élni.

Irányára: 69.900.000 Ft. Az alsó és felső szint kihasználhatóságát tekintve így egy nagyon kedvező vételi ajánlatot kapunk a környék lehetőségeihez és ingatlanáraihoz képest.

Szeretne egy hangulatos, kétszintes, nagyon jól megépített, bővíthető tetőteres, 3 szobás sorházban élni, mindezt remek áron?

NE MARADJON LE RÓLA!

Jöjjön el és nézze meg. Hívjon bizalommal, akár hétvégén is!