Casa vendesi, Kaposvár

Testo tradotto
A Kaposvár, nel quartiere Keleti, in una posizione tranquilla e appartata, in un buon contesto residenziale, propongo in vendita una casa bifamiliare in medie condizioni, costruita su un terreno adatto all'agricoltura. Su un terreno pianeggiante di 6.229 mq sono stati realizzati due fabbricati, entrambi in muratura. Il fabbricato principale in buone condizioni è di 100 mq, suddiviso in cucina-pranzo, dispensa, soggiorno, 2 camere, bagno e ingresso. L'impianto elettrico è stato rifatto 18 anni fa, la maggior parte delle finestre sono state sostituite con quelle di plastica qualche anno fa, e anche il bagno e la cucina sono stati rinnovati. Nel seminterrato sotto casa, che funge anche da officina, si trovano la caldaia a gas e la caldaia a combustibile misto, destinate al riscaldamento della casa. L'immobile realizzato sul sito, che fungeva da fabbricato agricolo, è stato reso abitabile dagli attuali proprietari, quindi composto da un soggiorno con cucina all'americana, un bagno, una camera ed un ampio ingresso (di cui uno utilizzabile come ulteriore mezza stanza o guardaroba). La serra realizzata per i bambini è una vera curiosità, un bellissimo gioco di colori, e può costituire un angolino sia per i bambini che per gli adulti. Grazie alle sue dimensioni, il terreno è adatto anche per l'agricoltura da cortile, ma se questo dovesse rappresentare un peso indesiderato per i nuovi proprietari, può essere affittato. Nonostante la struttura si trovi in un ambiente tranquillo e silenzioso, nelle vicinanze si trovano anche un negozio e la fermata dell'autobus. Il proprietario comprende un appartamento più piccolo.

Testo originale
Kaposváron a Keleti városrészben, csendes, eldugott helyen, jó lakókörnyezetben kínálok megvételre egy gazdálkodásra is alkalmas telekterületen épült átlagos állapotú családi házat.

A 6229 m2-es, sík telekterületen két épület épült, mindkettő téglából.
A jó állapotú főépület 100m2-es, konyha-étkező, kamra, nappali, 2 szoba, fürdőszoba és előtér térfelosztású.

A villanyvezetékek 18 éve kerültek átvezetékelésre, a nyílászárók többségét pár éve műanyagra cserélték, valamint a fürdőszoba és a konyha is megújult.
A ház alatti, műhely gyanánt is funkcionáló szuterénben kapott helyet a gázkazán, valamint a vegyes tüzelésű kazán is, melyek a ház fűtését hivatottak biztosítani.

A telekterületen felépült, korábban gazdasági épületként funkcionáló ingatlant a jelenlegi tulajdonosok lakhatóvá tették, így abban egy amerikai konyhás nappali, fürdőszoba, szoba és méretes előszoba (melyből egy további félszobaként, vagy gardrób helyiségként is használható) került kialakításra.

A gyerkőcök részére készült lombház igazi kuriózum, remek játékszín, kuckó lehet a kisebbek és nagyobbak számára is.

A telekterület háztáji gazdálkodásra is alkalmas méreténél fogva, azonban amennyiben ez nem kívánt terhet jelente az új tulajdonosoknak, az bérbeadható művelésre.

Bár az ingatlan csendes, nyugodt környezetben helyezkedik el, a közelében bolt, és buszmegálló is található.

A tulajdonos kisebb lakást beszámít.