Casa vendesi, Kaposvár

Testo tradotto
A Kaposvár, in Lonkahegy, Borbarát utca, offriamo in vendita questa casa per il fine settimana davvero bella e tranquilla, adatta anche come residenza permanente. La casa ha due piani, il suo design è pratico, la sua superficie abitabile è di 60 m2. Al piano inferiore si accede ad un vestibolo in muratura vetrato, da qui si apre un arioso soggiorno con la cucina, collegata al bagno. Dal corridoio parte anche la scala che porta al primo piano, da qui si raggiunge anche il locale caldaia. Al piano superiore troviamo un piccolo disimpegno e due stanze con ingressi separati. Negli ultimi anni sono state effettuate diverse ristrutturazioni, i serramenti esterni sono isolati termicamente, con infissi in plastica, il bagno è nuovo, e l'allaccio elettrico è di 32 Ampere. La casa può essere riscaldata con caldaia centrale a fuoco misto e radiatori, oltre che con un condizionatore al piano superiore per il massimo comfort. Il terreno è di 1.427 m2, si trova su una collina, leggermente in pendenza o in salita lateralmente, ma grazie alla disposizione a terrazza, ci sono molte parti orizzontali. Sia la casa che il giardino sono curati e accoglienti.

Testo originale
Kaposváron, a Lonkahegyen, a Borbarát utcában kínáljuk megvételre ezt az igazán szép és nyugodt helyen található hétvégi házat, ami alkalmas állandó lakhatásra is. A ház kétszintes, kialakítása praktikus, lakótere 60 m2-es. Lent egy beépített, üvegezett előtérbe lépünk, innen nyílik a konyhával egy légterű nappali, amihez csatlakozik a fürdő. Szintén az előtérből indul az emeletre vezető lépcső, és a kazánházba is innen jutunk. Fent kis közlekedő és két külön bejáratú szoba kapott helyet. Az elmúlt években több felújítás történt, a külső nyílászárók hőszigeteltek, műanyag keretesek, új a fürdőszoba, és a villanybekötés 32 Amperral. A ház fűthető központi, vegyes tüzelésű kazánnal és radiátorokkal, valamint fent egy klímaberendezés is szolgálja a komfortérzetet. A telek 1427 m2-es, domboldalon fekszik, oldalirányban enyhén lejt, illetve emelkedik, de a teraszos kialakításnak köszönhetően sok a vízszintes rész. Mind a ház, mind a kert gondosan karbantartott, hangulatos.