Casa vendesi, Letenye

Testo tradotto
Letenye crea un moderno collegamento stradale tra l'autostrada M7, Budapest, il Lago Balaton e il confine sud-occidentale ungherese-croato. Confina con la Croazia e puoi viaggiare sull'autostrada senza interruzioni fino alla costa croata. La regione vinicola di Zalai, il fiume Mura, gli stagni minerari e di pesca, il lago Kistolmács, l'arboreto di Budafa e potrei elencare altro, sono tutte bellezze della regione, che offrono numerose attività ricreative sia ai residenti che ai visitatori. Nell'insediamento si trovano la scuola elementare, l'asilo, l'asilo, i negozi, la stazione di polizia, l'ufficio postale, la biblioteca, lo studio medico e una casa sociale. Questa casa familiare con pareti in mattoni, completamente ristrutturata internamente, è in vendita a questa zona tranquilla e amichevole. Caratteristiche dell'immobile: - Superficie calpestabile 55 mq. - Lo spazio abitativo è composto da 2 camere, cucina americana-sala da pranzo-soggiorno, bagno-WC. - I suoi spazi sono spaziosi e ben distribuiti. - Terrazza esposta a sud di 13,5 m2. - Acqua, elettricità, fognature, gas collegati alla casa. - Durante la ristrutturazione 2022-2023 è stata sostituita l'intera rete elettrica (32A, corrente notturna) e le linee idriche. La casa era isolata, cementata e intonacata. Successivamente, ha ricevuto le nuove copertine. Le porte e le finestre sono state sostituite con moderne in plastica. - Anche l'impianto di riscaldamento è completamente nuovo: riscaldamento centralizzato a gas. - L'ampia cucina-sala da pranzo-soggiorno dispone anche di un condizionatore per il riscaldamento del frigorifero. - Anche il vecchio tetto in tegole è stato sostituito con un tetto in lastre color antracite. - Nel cortile c'è un ampio ripostiglio e un parcheggio all'aperto accanto alla casa per 2 auto. - Il terreno ha una superficie di 3657 m2, ha un'ampia area verde e molti alberi da frutto: pesco, ciliegio, lampone, mirtillo, melo, amarena. Sono disponibili anche 2 letti rialzati, uno dei quali con fragole che crescono bene. - WC da giardino rinnovato. Il nostro ufficio fornisce un servizio completo e gratuito ai nostri clienti che cercano. Forniamo assistenza con consulenza professionale, amministrazione mutui, preparazione certificato energetico e un avvocato con onorari vantaggiosi!

Testo originale
Letenye az M7-es autópálya, Budapest, a Balaton és a délnyugati magyar-horvát országhatár között teremt korszerű közúti összeköttetést.
Horvátországgal közös határral rendelkezik, megszakítás nélkül lehet autópályán utazni, egészen a horvát tengerpartig.
A Zalai borvidék, a Mura folyó, a bánya- és horgásztavak, a Kistolmácsi tó, a Budafai arborétum és még sorolhatnám, mind gyönyörű látnivalói a térségnek, mely számos szabadidős tevékenységet kínál az itt élőknek, és az ide látogatóknak egyaránt.

A településen általános iskola,bölcsőde, óvoda, bevásárlási lehetőség, rendőrőrs, posta, könyvtár, orvosi rendelők, szociális otthon működik

Ebben a csendes, barátságos övezetben vált eladóvá ez a teljes körű belső felújításon átesett, tégla falazatú családi ház.

Az ingatlan jellemzői:
- 55 m2-es alapterület.
- 2 szoba, amerikai konyha-étkező-nappali, fürdőszoba-WC előszoba helyiségekből áll a lakótér.
- Terei tágasak, jó elosztásúak.
- 13,5 m2-es déli tájolású terasz.
- Víz, villany, csatorna, gáz a házba bekötve.
- 2022-2023 években a felújítás során a teljeskörű villamossági hálózat (32A, éjszakai áram), vívezetékek ki lettek cserélve. A házban aljzatszigetelés, betonozás, gipszkartonozás történt. Ezt követően kapta meg az új burkolatokat. A nyílászárók korszerű műanyagra lettek cserélve.
- A fűtésrendszer is teljesen új: gáz központi cirkó fűtés.
- A tágas konyha-étkező-nappaliban helyet kapott egy hűtő-fűtő klímaberendezés is.
- A régi cseréptető szintén le lett cserélve antracit színű lemezterőre.
- Az udvaron rendelkezésre áll egy tágas tároló, valamint a ház mellett térkövezett nyitott beálló 2db személyautó számára.
- A telek 3657 m2 nagyságú, nagy zöld felülettel és számos gyümölcsfával rendelkezik: barack, cseresznye, málna, áfonya, alma, meggy. 2db magaságyás is rendelkezésre áll, az egyikben szépen termő eperrel.
- Felújított kerti toalett.

Irodánk teljes körű, ingyenes szolgáltatást nyújt kereső ügyfeleinknek.
Szakszerű tanácsadással, hitel ügyintézéssel, energetikai tanúsítvány elkészítésével és kedvező díjszabású ügyvéddel nyújtunk segítséget!