Casa vendesi, Siófok

Testo tradotto

In vendita nella parte più popolare di Siófok, Gyöngy u. 16 n. porzione di casa bifamiliare di nuova costruzione con due unità abitative. Gli appartamenti hanno caratteristiche eccezionali che rendono la vita di tutti i giorni familiare e confortevole. Fornisce una casa ideale per le famiglie e per coloro che vogliono rilassarsi. Caratteristiche degli appartamenti: - disposizione: tre camere da letto, soggiorno - cucina - sala da pranzo, dispensa, locale tecnico, disimpegno, due bagni, terrazzo. L'edificio ha ricevuto il permesso di occupazione il 22.02.2024. - Muratura in mattoni Porotherm 30 X-Therm Rapid Dryfix, con isolamento in lana di roccia da 15 cm. - Struttura del tetto con piastre chiodate con tegole Terran Renova Plus. - Isolamento in cellulosa Wolfinger di 38 cm di spessore sul pavimento. - Porte e finestre Schüco Living 82 antracite (con vetri a 3 strati), tapparelle elettriche in alluminio, zanzariere. - Fornitura di energia elettrica durante il giorno, 3 fasi. - Riscaldamento a pavimento, raffrescamento-riscaldamento a soffitto, acqua calda con pompa di calore aria-acqua Panasonic Aquarea High Performance All In One da 9KW. - Ventilazione centrale a recupero di calore Panasonic All In One compatta. - Apertura elettronica del cancello, sistemi di allarme e telecamera, citofono, sistema di irrigazione automatica. - Certificato energetico A+, A++ - Atto di fondazione di condominio, con sub-deposito. - Acquistabile con IVA al 5%. A pochi minuti a piedi: negozio di alimentari, scuola, asilo, farmacia. In pochi minuti a piedi è raggiungibile una delle famose spiagge libere dell'Ezüstpart, la spiaggia di Újhelyi, dove nei mesi estivi vi aspettano piacevoli possibilità di balneazione. I mezzi pubblici nelle vicinanze consentono di raggiungere facilmente altre parti della città e le attrazioni. Questa proprietà è un'opportunità unica per coloro che vogliono trovare la casa/vacanza ideale a Siófok. Prezzo indicativo: 109.900.000 HUF. Sono felice di fornirti ulteriori informazioni, chiamami! Opere di riferimento sul sito web di Bakó Tűzvédelmi Bt.

Testo originale

Eladó Siófok legkedveltebb részén, Fokihegyen a Gyöngy u. 16 sz. alatti új építésű, két lakóegységes ikerház.

A lakások kiemelkedő tulajdonságokkal rendelkeznek, amelyek otthonossá és kényelmessé teszik a mindennapi életet.

Ideális otthont nyújt családoknak és pihenni vágyóknak egyaránt.



Lakások jellemzői:

- elrendezés: három hálószoba, nappali - konyha - étkező, kamra, gépészeti helység, közlekedő, két fürdőszoba, terasz.



Az épület 2024.02.22 -én használatbavételi engedélyt kapott.

- Falazat Porotherm 30 X-Therm Rapid Dryfix tégla, 15cm kőzetgyapot szigeteléssel.

- Szeglemezes tetőszerkezet Terrán Renova Plus tetőcseréppel

- Födémen 38cm vastag Wolfinger cellulóz szórt szigetelés.

- Schüco Living 82 antracit nyílászáró (3 rétegű üvegezéssel), elektromos alumínium redőnnyel, szúnyoghálóval.

- Villamos energiaellátás nappali 3 fázis.

- Padlófűtés, mennyezet hűtés-fűtés, melegvíz Panasonic Aquarea High Performance All In One 9KW levegő-víz hőszivattyúval.

- Központi hővisszanyerő szellőztetés Panasonic All In One kompakt.

- Elekromos kapunyitás, riasztó és kamera rendszerek, kaputelefon, automata öntöző rendszer.

- Energetikai tanúsítvány A+, A++

- Társasházi alapítóokirat, albetétesítéssel.

- 5%- os áfával megvásárolható.



Pár perces sétával elérhető: élelmiszer áruház, iskola, óvoda, gyógyszertár.

Az Ezüstpart egyik kedvelt szabad strandja az Újhelyi strand néhány perces sétával elérhető, ahol a nyári hónapokban kellemes fürdőzési lehetőségek várnak.



A közeli tömegközlekedés lehetővé teszi, hogy könnyen elérje a város további részeit és nevezetességeit.



Ez az ingatlan egyedülálló lehetőség azoknak, akik szeretnék megtalálni az ideális otthont/nyaralót Siófokon.



Irányár: 109.900.000 Ft.



További információkkal szívesen állok rendelkezésére, kérem hívjon!



Referencia munkák a Bakó Tűzvédelmi Bt. honlapján.