Casa vendesi, Seghedino

Testo tradotto
Szeged - Szentmihály, casa familiare pronta per essere abitata in vendita. La casa unifamiliare è stata costruita negli anni 2000 su un terreno di 611 m2, che è stato completamente ristrutturato e sopraelevato nel 2023. Il progetto dell'edificio a 2 piani, di 190 mq comprende: 1 soggiorno-cucina americana + 5 stanze, 2 bagni, 2 wc, 1 guardaroba Sul lato dell'edificio c'è un garage adatto per parcheggiare 2 auto, che è 3x 9 m ovvero 26,55 m2 ./progettato con cancello elettrico, riscaldamento, rivestimento freddo e ingresso collegato al cortile/ Il riscaldamento al piano terra è a pavimento al piano superiore con radiatori. Nell'edificio sono stati ristrutturati: Esterno: tegole Bramac antracite, finestre da tetto Velux, porte e finestre in plastica a 3 strati, con zanzariere, isolamento termico esterno B 30 + 10 cm per pareti in mattoni, cementificazione del vialetto, finitrice, recinzione e cancelli, con predisposizione elettrica, cortile paesaggistico, annesso riscaldato. All'interno: Porte interne, predisposizione per l'aria condizionata, caldaia Baxi nuova canna fumaria/riscaldamento a pavimento al piano terra, radiatori al primo piano, mobili da cucina con elettrodomestici Gorenje, rivestimenti caldi e freddi in tutte le stanze, piastrellatura delle progettazione di bagni e servizi igienici. Anche la rete idrica, gas, elettrica / con relè antincendio, 3 fasi / (3x25A, 380V) C'è un terrazzo esterno collegato al soggiorno, la cui dimensione è: 18,15 m2 / 5,5 x 3,3 / Dal terrazzo si può accedere ad un annesso riscaldato alla fine del garage: 12,76 m2 / 2,9 X4,4 /. Il giardino che circonda la casa è ordinato e paesaggistico, la superficie del cortile è di ca. L'insediamento di Szentmihály è un'antica parte separata di Szeged a sud-ovest del centro della città, tra la linea ferroviaria Szeged-Szabadka e il Gyálai Holt Tisza. A ovest dell'insediamento si trovano l'autostrada M5 e la strada principale 5. Il centro di Szeged è a 15 minuti in auto. Nell'insediamento potete trovare tutto ciò che soddisfa le esigenze di oggi. L'immobile è adatto per CSOK e prestiti. È possibile contare un appartamento. L'immobile è querelato e libero da gravami. Visualizza la planimetria e le foto dell'appartamento. Chiedimi informazioni telefonicamente o tramite e-mail. IVA: 120.000.000.- Kratochwill Andrea agente immobiliare 06 20 9679-219 [email protected]

Testo originale
Szeged- Szentmihályon azonnal költözhető, kulcsrakész családi ház eladó.

A családi ház 611m2-es telken épült a 2000-es években mely 2023-ban teljes felújítást,emelet be építést kapott.
A 2 szintes ,190 nm -es épület kialakításában található :1 nappali-amerikai konyha + 5 szoba, 2 fürdőszoba, 2 WC,1 gardrób .Az épület oldalában egy 2 autó beállására alkalmas garázs található mely,3x 9 m azaz 26.55 m2-es./elektromos kapuval ,fűtéssel ,hidegburkolattal ellátott ,udvarral kapcsolatos bejárattal kialakítva/
Fűtése a földszinten padlófűtés az emeleten radiátor hőleadókkal.
Az épületben az alábbiak lettek felújítva:

Külső :
Bramac antracit cserép, Velux tetőtéri ablakok, 3 rétegű műanyag nyílászárók,szúnyoghálóval,téglafalra B 30 -as + 10 cm külső hőszigetelés,gépkocsi behajtó betonozása,térkő,kerítés és kapuk ,elektromos előkészítéssel,parkosított udvarral ,fűtött melléképület.

Belső térben:
Belső ajtók, klíma előkészítése, Baxi kazán új kéményrendszer / földszinten padlófűtés, emeleten radiátoros hő leadók, konyhabútor- Gorenje konyhagépekkel,
hideg és meleg burkolatok minden helyiségben, fürdőszobák, wc-k kialakítása burkolása.

Illetve még a víz, gáz, villany hálózat / fi-relével, 3 fázis / (3x25A, 380V)

A nappalival kapcsolatos egy külső terasz melynek mérete : 18.15 m2 / 5.5 x 3.3 /
A teraszról megközelíthető egy fűtött melléképület mely a garázs végében van :12.76 m2 / 2.9 X4.4 /.
A házat körülvevő kert rendezett, parkosított, a hátsó udvar mérete kb.451 m2-es.

Szentmihály település Szeged egy régi, különálló városrésze a város központjától délnyugatra, a Szeged -Szabadka vasútvonal és a Gyálai Holt Tisza között. A településtől nyugatra húzódik az M5-ös autópálya és az 5-ös főút. Autóval 15 perc Szeged központja.

A településen minden megtalálható ami a mai kor igényeinek megfelel.

Alkalmas az ingatlan CSOK és hitel felvételére. Lakás beszámítása lehetséges.

Az ingatlan per-igény és tehermentes.
Tekintse meg az alaprajzot és a lakás fotóit.
Kérje tájékoztatásomat telefonon, vagy e-mailben.

IÁ: 120.000.000.-

Kratochwill Andrea
ingatlanértékesítő
06 20 9679-219
[email protected]