Casa vendesi, Velem

Testo tradotto
In Fagyöngy utca, in una zona estremamente tranquilla, priva di traffico, circondata dal bosco, in una zona interna di case per il fine settimana, sulla quale negli anni '70 è stata costruita una casa in legno Erdért, è in vendita un lotto angolare di 539 mq. La superficie della piccola casa di 3 locali è attualmente di 40 mq, e davanti c'è un terrazzo di 15 mq. Può essere ristrutturato secondo necessità, oppure reso più bello con un investimento minore, ma se vuoi una casa più grande, puoi costruire sulla base di cemento di 55 mq, oppure ampliandola, puoi costruire una casa ancora più grande un'altezza massima dell'edificio di 3,5 metri. Sul frontespizio la proprietà è indicata come "casa per il fine settimana rimossa, cortile". La casa dispone di elettricità e acqua ed è collegata alla rete fognaria. Nel 2024, con la collaborazione di 14 proprietari, nella strada è stato costruito un impianto idraulico completamente nuovo, che è stato recentemente consegnato. L'allaccio del gas si trova proprio accanto al lotto, sulla strada, se qualcuno ne avesse bisogno si può allacciare anche lì. Il camino della casetta è aperto sia verso la casa che verso il giardino: la casa può essere riscaldata con una stufa a legna, mentre il terrazzo permette di grigliare ed è delimitato a ovest dal confine austriaco. Il villaggio fa parte del Parco naturale di Írottkő, un paradiso per gli amanti della natura e dei boschi: da qui passa anche il percorso del Giro nazionale blu. Il clima subalpino e l'aria cristallina della zona sono un toccasana per chi soffre di allergie e asma. Per ulteriori informazioni non esitate a chiamarci!

Testo originale
Velem rendkívül csendes, forgalomtól mentes, erdővel körül ölelt részén, a Fagyöngy utcában eladó egy belterületi, hétvégi házas területen elhelyezkedő 539 nm-es saroktelek, melyre a 70-es években egy Erdért faházat építettek. A 3 szobás kis ház alapterülete jelenleg 40 nm, előtte egy 15 nm-es terasz húzódik. Igény szerint felújítandó, vagy kisebb anyagi ráfordítással szebbé alakítható, aki azonban nagyobb házat szeretne, az az 55 nm-es betonalapra rá tud építeni, illetve azt kibővítve egy még ennél is nagyobb ház építhető.A telek beépíthetősége: maximum 15%, oldalhatáros beépítéssel és maximum 3.5 méteres építmény magassággal. A tulajdoni lapon ’kivett hétvégi ház, udvar’ megnevezéssel szerepel az ingatlan.A házban bent van a villany és a víz, csatornarendszerre kapcsolódik. 2024-ben az utcában 14 tulajdonos összefogásával egy teljesen új vízvezeték rendszer került kiépítésre, mely nemrég került átadásra. A gázcsonk közvetlenül a telek mellett, az utcán található, ha valakinek szükséges lehet, erre is rá lehet kapcsolódni. A kis ház kéménye a ház és a kert felé is nyitott: a házban fafűtéses kályhával lehet fűteni, míg a teraszról grillezést tesz lehetővé.Az örökzöld növényekben bővelkedő kert minimális törődést igényel és locsolás nélkül is pompázik!Velem a Kőszegi-hegység lábánál terül el, nyugatra az osztrák határ szegélyezi. A község az Írottkő Natúrpark része, a természetet, erdőt kedvelők paradicsoma: az országos kéktúra útvonala is áthalad itt. A környék szubalpin klímája és kristálytiszta levegője gyógyír az allergiásoknak és asztmában szenvedőknek.További információért hívjon bizalommal!