Casa vendesi, Seghedino

Testo tradotto
Nella zona frequentata di Újszeged, nel parco residenziale Marostő, proponiamo in vendita questo appartamento di 121 mq con proprio giardino e proprio fronte strada, con una superficie utile totale di 133 mq (di cui 118 mq abitativi ) e garage di 15 mq), porzione di casa bifamiliare di ottima disposizione, soggiorno + 3 camere, 2 bagni! Per l'appartamento sono stati realizzati anche un terrazzo cortile di quasi 21 mq collegato al soggiorno e alla cucina, un balcone di quasi 9 mq affacciato sul cortile e una loggia di 3,5 mq affacciata sulla strada! La costruzione è quasi chiavi in mano, quindi i nuovi proprietari possono trasferirsi quasi immediatamente! Il prezzo indicativo indicato vale già per le condizioni tecniche chiavi in mano, che sono molto più elevate rispetto al contenuto tecnico della media di immobili simili, perché l'edificio è costruito con un sistema di riscaldamento a pompa di calore di marca, un sistema di pannelli solari da 5,5 kW (ammesso anche nel impianto precedente!) e verranno installati i rivestimenti, la tinteggiatura, le porte interne, ma anche i condizionatori e la cucina (!)! Quest'ultima (cucina) è l'unica con la quale l'investitore vuole aspettare il nuovo proprietario, così da poterla personalizzare qualora ne avesse bisogno! Il prezzo di tutto questo è già compreso nel prezzo indicato, quindi non vi resta che trasferirvi qui (con un po' di esagerazione)!

Testo originale
Újszeged frekventált részén, a Marostői lakóparkban, annak központi, sarki tájolású telkén felépülő 3 lakásos projekt utolsó elérhető ingatlanaként kínáljuk eladásra ezt a 121 m2-es saját kertrésszel, valamint saját utcafronttal is rendelkező, 2 szinten összesen 133 m2 hasznos alapterületű (ebből 118 m2 lakótér és 15 m2 garázs), kiváló elosztású, nappali + 3 hálószobás, 2 fürdőszobás ikerház részt! A lakóegységhez a nappalihoz és a konyhához kapcsolódóan egy közel 21 m2-es udvari terasz, valamint az emeleten a szobákhoz kapcsolódóan az udvar felé egy közel 9 m2-es erkély, az utca irányába pedig egy 3,5 m2-es loggia is megépítésre került!
Az építkezés már közel áll a kulcsrakész állapothoz, így szinte azonnal be is költözhetnek új tulajdonosai!
A feltüntetett irányár már a kulcsrakész műszaki állapotra vonatkozik, mely az átlagos hasonló ingatlanok műszaki tartalmánál jóval magasabb, ugyanis márkás hőszivattyús fűtésrendszerrel, 5,5 kW-os (még a korábbi rendszerben engedélyeztetett!) napelem rendszerrel kerül az épület kivitelezésre és a burkolatok, festés, belső ajtók, de még a légkondicionálók és a konyha (!) is beépítésre kerülnek!
Ez utóbbi (konyha) az egyetlen amivel meg kívánja a beruházó várni az új tulajdonost, hogy ha az igényli akkor azt személyre szabhassa!
Mindezek árát már tartalmazza a feltüntetett ár, így ide (kis túlzással) tényleg már csak költözni kell!