Casa vendesi, Zalaegerszeg

Testo tradotto
Propongo in vendita una graziosa casetta abitabile vicino alla sorgente Aranyoslapi a Zalaegerszeg! Il casolare su due piani, situato su un terreno quasi completamente pianeggiante, è stato splendidamente ristrutturato, offrendo un TOTALE di 53,5 mq di superficie abitabile sui suoi due livelli. La struttura del tetto è in buone condizioni, rivestita con tegole Bramac. Al piano strada, da un terrazzo semicoperto si accede ad una cucina-soggiorno all'americana, dalla quale si aprono la camera ed il bagno. Tutta la casa ha uno stile bellissimo e autentico, con solai in travi maestre, che è in ottime condizioni, mantenuta con cura a mano ed estremamente accogliente. Le reti idrica ed elettrica della casa sono state sostituite, c'è 32 A, l'acqua calda è fornita da una caldaia "intelligente". L'immobile è stato completamente ristrutturato all'interno ed è stato appena tinteggiato. Gli ambienti sono riscaldati con pannelli elettrici NOBO a risparmio energetico e a basso consumo. L'immobile è dotato di allaccio idrico, fognario e elettrico, in strada non è presente la linea del gas. Al piano inferiore sono stati realizzati una cucina-pranzo in stile "cucina estiva", un soggiorno e una cantina/ripostiglio. L'immobile è raggiungibile tramite strada asfaltata, la fermata dell'autobus è facilmente raggiungibile, e davanti alla casa è stata creata una zona asfaltata adatta al parcheggio di due auto. L'area prevalentemente a prato di 1310 mq, classificazione giardino recintato - Lke-1 -, con 25% di capacità edificata, attualmente presenta diversi cespugli e alberi ornamentali, ma se necessario e interessato è possibile creare anche un orto. Per le sue proprietà, la casa e il terreno possono essere perfettamente adatti per una pensione per cani, al piano inferiore è possibile costruire diversi canili. Se sei interessato all'immobile in base alle foto e alla descrizione, non esitare a effettuare la ricerca utilizzando i dettagli di contatto forniti, cerca l'immobile sul nostro sito web, dove un video immobiliare e diverse immagini ti aiuteranno nella scelta! Il prezzo è di riferimento, fate un'offerta! Il nostro ufficio fornisce un servizio completo e gratuito ai nostri clienti che cercano, se hai bisogno di un prestito, possiamo aiutarti! Forniamo assistenza con consulenza professionale, amministrazione mutui, preparazione certificato energetico e un avvocato con onorari vantaggiosi!

Testo originale
Megvételre kínálok egy kedves kis lakható házat a zalaegerszegi Aranyoslapi forrás közelében!
A szinte teljesen sík telken fekvő kétszintes házikó szépen fel lett újítva, két szintjén ÖSSZESEN 53,5 négyzetméter lakóterületet kínálva az itt élők számára.
A tetőszerkezete jó állapotú, Bramac cseréppel fedett.
Az utcaszinten egy félig fedett teraszról jutunk egy amerikai stílusú konyha-nappaliba, ahonnan a szoba és a fürdőszoba nyílik.
Az egész ház gyönyörű, autentikus stílusú, mestergerendás födémes, amely kiváló állapotú, gondos kézzel karbantartott, rendkívül hangulatos.

A ház víz- és elektromos hálózata ki lett cserélve, 32 A van, a melegvizet "okos" bojler szolgáltatja. Az ingatlan belülről teljes felújításon esett keresztül, frissen festett.
A helyiségek fűtése NOBO elektromos - energiatakarékos, alacsony fogyasztású - panelekkel megoldott.
Az ingatlan víz-csatorna rákötéssel és villany bekötéssel rendelkezik, gázvezeték nincs az utcában.
Az alsó szinten kialakításra került egy "nyári konyha" jellegű konyha-étkező, és egy lakószoba, valamint egy borospince / tároló.

Az ingatlan aszfaltos úton megközelíthető, a buszmegálló könnyen elérhető, a ház előtt két autó parkolására alkalmas, aszfaltozott terület lett kialakítva.
A nagyrészt füvesített 1310 négyzetméteres, zártkerti - Lke- 1 - besorolású, 25%-os beépíthetőséggel rendelkező területen jelenleg több bokor és díszfa van, de igény és érdeklődés esetén konyhakert is kialakítható.
A ház és a telek az adottságai miatt tökéletesen alkalmas lehet akár kutyapanziónak is, több box kialakítható az alsó szinten.

Amennyiben a képek és a leírás alapján az ingatlan felkeltette az érdeklődését, keressen bizalommal a megadott elérhetőségeken, keresse az ingatlant a honlapunkon, ahol ingatlanvideó és több kép is segíti Önt a választásban! Az ár irányár, tegyen rá ajánlatot!
Irodánk teljes körű, díjmentes szolgáltatást nyújt kereső ügyfeleinknek, amennyiben Önnek hitelre van szüksége, segítünk! Szakszerű tanácsadással, hitel ügyintézéssel, energetikai tanúsítvány elkészítésével és kedvező díjszabású ügyvéddel nyújtunk segítséget!