Casa vendesi, Seghedino

Testo tradotto
A Béketelep, che dispone di un'infrastruttura in via di sviluppo - è attualmente in costruzione una nuova rete stradale - propongo in vendita questa graziosa casetta con un ampio cortile, un garage con diversi posti auto e un'officina riparazioni. Le caratteristiche della casa di costruzione mista con una superficie di 50 m2: - la casa di 2 locali è composta da un bagno, cucina, dispensa e un ampio ingresso. - la sua altezza interna è di 2,5 metri. - la sua struttura di copertura è caratterizzata da un tetto a due falde, con coppi e solette isolanti in ottimo stato. - l'isolamento termico esterno garantisce costi di manutenzione vantaggiosi. - contestualmente alla coibentazione sono stati sostituiti i serramenti. Le finestre in plastica sono dotate di persiane e zanzariere. - le pareti sono state intonacate e tinteggiate. - riscaldamento con termoconvettori a gas, termoconvettori di nuova tipologia. - la rete elettrica è stata rinnovata e ricablata con fili di rame. - i rivestimenti del condominio sono stati completamente sostituiti: le stanze sono rivestite con pavimenti in laminato, mentre le altre stanze hanno piastrelle e rivestimenti in gres nuovi e resistenti. - Nell'ultimo anno il terreno ha ricevuto anche una nuova recinzione, sulla quale è stato installato un cancello elettrico. Il costo di manutenzione della casa è notevolmente basso, circa 25.000 HUF al mese anche nei mesi invernali. Le potenzialità di questo immobile sono molto ampie. La sua grande attrazione sono i ca. Giardino di 840 mq, che ospita anche un orto e alberi da frutto. Il relax è assicurato dal giardino coperto realizzato l'anno scorso, sotto il quale si trova una cucina estiva con forno, grill e bollitore. Il garage a 4 vani di quasi 50 m2 offre un comodo spazio di archiviazione. Inoltre, il laboratorio del riparatore è un vero tesoro per gli uomini che amano il fai da te. Fornisce già un’alternativa per le imprese in questa direzione. Il laboratorio può essere riscaldato anche con stufa a legna ad acqua e corpi scaldanti a radiatori. Questo è il posto perfetto se vuoi uscire dall'appartamento e avere un giardino. Può anche ospitare la tua attività. È anche convenientemente situato all'interno di Béketelep: vicino alla fermata dell'autobus, all'asilo, al parco giochi e al campo sportivo. Sono inoltre disponibile con esperti in materia di prestiti e amministrazione legale. Non esitate a contattarmi per ulteriori informazioni o visione! Judit M. Varga +36 20 311 94 05

Testo originale
Fejlődő infrastruktúrával – most épülő új úthálózattal - rendelkező Béketelepen kínálom eladásra ezt a takaros kis házat, nagy udvarral, több beállásos garázzsal és szerelőaknás műhellyel.

A vegyes építésű 50 m2 alapterületű ház jellemzői:
- a 2 szobás ház fürdőszobából, konyhából, kamrából áll, egy tágas előtérrel.
- a belmagassága 2,5 méter.
- fedélszerkezetére nyeregtető jellemző, kiváló állapotú cseréppel és födémszigeteléssel.
- a külső hőszigetelés biztosítja a kedvező fenntartási költségeket.
- a szigeteléssel egyidőben a nyílászárók is kicserélésre kerültek. A műanyag ablakok redőnnyel, szúnyoghálóval felszereltek.
- falai gletteltek, festettek.
- fűtése gázkonvektoros, új típusú konvektorokkal.
- villanyhálózata felújított, réz vezetékkel újrahúzott.
- a lakóházban a burkolatok teljesen ki lettek cserélve: a szobákat laminált padló borítja, míg a többi helyiségben új, időtálló greslapok, illetve falburkolatok vannak.
- az elmúlt évben a telek is új kerítést kapott, amelyhez elektromos kapu lett felszerelve.

A ház fenntartási költsége figyelemreméltóan alacsony, téli hónapokban is nagyjából 25 000 Ft/hó.

Ebben az ingatlanban rejlő lehetőségek igencsak széleskörűek.
Nagy vonzereje a kb. 840 m2-es udvar, amely egy konyhakertnek, termő gyümölcsfáknak is helyet ad. A kikapcsolódást biztosítja a tavalyi évben épített fedett kerti kiülő, amely alatt helyet kapott egy nyári konyha kemencével és grillező, bográcsozó lehetőséggel.
A közel 50 m2-es, 4 beállásos garázs kényelmes tárolásra ad lehetőséget. Emellett a szerelőaknás műhely igazi kincs a barkácsolni szerető férfiak számára. Már önmagában is alternatívát nyújt ilyen irányú vállalkozások számára. A műhely egy fatüzelésű vízteres kályhával, radiátoros hőleadókkal fűthető is.

Ez tökéletes hely, ha szabadulnál kiszabadulnál a lakásból és kertre vágysz. Akár még a vállalkozásodnak is otthont adhat.
Béketelepen belül is kedvező a fekvése: közel a buszmegállóhoz, az óvodához, játszótérhez, sportpályához.

Hitelfelvétel, illetve jogi ügyintézés kapcsán is szakértőkkel állok rendelkezésre.
Bővebb tájékoztatásért, megtekintésért forduljon hozzám bizalommal!

Varga M. Judit
+36 20 311 94 05