Casa vendesi, Érd

Testo tradotto
In vendita, casa residenziale di 70 m2 situata su un terreno di 510 m2 in una zona popolare di Érd, vicino all'ufficio postale. Il condominio è stato costruito nel 1989 ed è stato ristrutturato nel 2016. Durante la ristrutturazione è stato creato uno spazio abitativo interno distribuito in modo più moderno, inoltre sono state sostituite nuove porte e finestre interne con altre termoisolanti. Dopo l'isolamento termico della facciata esterna, l'edificio è stato rivestito con intonaco in resina sintetica. Dietro l'edificio residenziale, accanto al terrazzo, si trova un piccolo ripostiglio coperto, e ce n'è un altro da ristrutturare, di ca. Annesso di 30 mq. C'è una cantina sotto una parte della casa. Grazie alla zonizzazione dell'immobile, offre molte possibilità di espansione e può essere ottimo anche per scopi commerciali. Perchè Erd? - qui si incontrano e si diramano le strade principali con traffico intenso, - sono collegate ai centri abitati circostanti tramite strade secondarie, - i centri abitati sono raggiungibili con diversi servizi interurbani Volánbus, - Budapest è raggiungibile in 20 minuti in auto, - inoltre, un servizio ferroviario regolare fornisce un rapido accesso alle stazioni ferroviarie di Budapest Kelenföldi e Déli. Se sei interessato all'annuncio attendo con ansia la tua chiamata tutti i giorni della settimana.

Testo originale
Eladó Érd egyik kedvelt környékén, postástelep közelében egy 510 m2-es telken elhelyezkedő 70 m2-es lakóház.

A lakóház 1989-ben épült, 2016-ban felújításon esett át.
A felújítás alkalmával modernebb elosztású belső lakótér került kialakításra, új beltéri ajtók, az ablakok is hőszigeteltre lettek cserélve.
A külső homlokzat hőszigetelése után műgyantás vakolatot kapott az épület.

A lakóépület mögött a terasz szomszédságában kis fedett tároló kapott helyet, illetve ott található még egy felújítandó, kb. 30 m2-es melléképület. A lakóház egy része alatt pince helyezkedik el.

Az ingatlan övezeti besorolása miatt még sok bővítési lehetőséget kínál, illetve kiváló lehet üzleti célokra megvalósítására is.

Miért éppen Érd?

- a nagy forgalmat bonyolító főútvonalak itt találkoznak és ágaznak el,
- a környező településekkel mellékutak kötik össze,
- számos helyközi Volánbusz járattal elérhetők a települések,
- Budapest gépkocsival akár 20 percen belül megközelíthető,
- továbbá rendszeres vonatjárat biztosít gyors bejutást Budapest Kelenföldi és Déli pályaudvarra.

Amennyiben a hirdetés felkeltette érdeklődését, várom hívását a hét minden napján.