Casa vendesi, Kaposvár

Testo tradotto


In vendita a Kaposvár-Toponár, vicino al lago Deseda, una casa familiare di 94 m² (+ 12 m² di terrazza + 16 m² di soggiorno separato, + di circa 50 m2 di garage, officina + cantina) costruita nel 1970, ristrutturata nel 2020 in Toponár, via In Veres Péter, a 2 km da Deseda. Nel 2020, la casa ha ricevuto una fondazione isolata in cemento, oltre all'isolamento della facciata esterna e del sottotetto, e sono state installate porte e finestre in plastica, quindi i costi di riscaldamento sono stati molto vantaggiosi grazie all'isolamento completo. La bolletta annuale del gas con caldaia a gas Bosch (compresa l'acqua calda) è di 120.000 HUF. La casa è costruita in mattoni, ma le stanze sono rivestite con mattoni di adobe all'interno, che le conferiscono un clima naturale piacevole in estate. Ci sono coperture nuove ovunque, tetto e grondaie nuovi. Sono state inoltre sostituite le linee idrica ed elettrica. La casa è in fase di intonacatura e sono ancora in corso lavori minori. La dependance necessita di ristrutturazione, ma hanno iniziato a ristrutturare anche un appartamento separato di 16 mq con servizi igienici separati. L'intonacatura della casa è solo parzialmente terminata. Sul terreno rettilineo recintato di 2.000 m² sono presenti molti alberi da frutto. Non chiedo l'aiuto degli agenti immobiliari.

Testo originale


Eladó Kaposvár-Toponáron, közel a Deseda tóhoz, egy 1970-ben épült, 2020-ban
felújított 94 m²-es (+ 12 m² terasz + 16 m² külön lakrész, + kb. 50 m2 garázs, műhely+ pince) családi ház Toponáron, a Veres Péter utcában, 2 km-re a Desedától. 2020-ban a ház szigetelt betonalapot kapott, plusz külső homlokzati - és padlás szigetelést is, mellette műanyag nyílászárók lettek beépítve, így a teljes értékű szigetelés miatt nagyon kedvező fűtési költségek lettek. Az éves gáz számla bosch gázkazánnal (melegvíz használattal együtt) 120.000 Ft. A ház téglából épült, de a szobák belülről vályogtéglával vannak kirakva, ami miatt kellemes természetes klíma van nyáron. Mindenhol új burkolatok vannak, új tető és csatorna. A víz -és villanyvezeték cseréje is megtörtént. A ház vakolása folyamatban, és kisebb munkák még vissza vannak. A melléképület felújításra szorul, de elkezdtek felújítani egy 16 m²-es külön lakrészt is, külön wc helyiséggel. A ház vakolása csak részben van kész. A 2000 m²-es körbekerített egyenes telken sok gyümölcsfa van.
Ingatlanközvetítők segítségét nem kérem.