Immobile ad uso industriale affittasi, Budapest XV distretto

Testo tradotto
LogStar Park Budapest City Gate In due aree del LogStar Park Budapest City Gate è in costruzione un edificio logistico di una superficie totale di 33.435 m2, che sarà completato entro la primavera del 2023. Il parco offre ai suoi clienti hall e uffici di alta qualità. Adatto a sedi aziendali, magazzini, uffici, produzioni. È possibile affittare l'intero edificio o piccole aree. La progettazione degli interni (pareti divisorie, blocchi d'acqua, ecc.) è progettata in base alle esigenze del locatario. La posizione è eccellente: si trova nella parte nord-orientale di Budapest, il sito è collegato alle reti di trasporto nazionali e internazionali tramite le autostrade M0 e M3, che si trovano a 1-3 minuti dal parco. Vicino alla M2, all'aeroporto Liszt Ferenc e alla stazione ferroviaria internazionale. I suoi dintorni sono caratterizzati da una vita commerciale attiva, nella zona operano molte aziende logistiche, commerciali e di servizi. Superficie magazzino disponibile: L'immobile dispone di 5.591 mq, (superficie minima affittabile 1.100 mq) ca. può essere spostato da luglio. 14.532 mq nell'edificio C (superficie minima affittabile da 1.800 mq) può essere spostato da aprile Ufficio: su richiesta Caratteristiche: Altezza interna: Edificio A: 8 m, Edificio B: 10 m Capacità di carico del pavimento: 5 t/m2 Numero di cancelli di attracco : 1/850 m2 Cancelli drive-in: 1 drive-in/3000m2 Illuminazione: LED Servizio di portineria 24 ore su 24 ESFR Irrigatore Impianto solare Canoni di locazione: Magazzino: 5,5 EUR/m2/mese + IVA Ufficio: 10,5 EUR/mq/mese + IVA Spese di gestione: 1, 4 EUR/m2/mese + IVA Parcheggio: 30 EUR/pz

Testo originale
LogStar Park Budapest Városkapu

A LogStar Park Budapest Városkapu két területén összesen 33.435 m2 logisztikai épület épül, mely 2023. tavaszára készül el. A park magas minőségű csarnok- és irodaterületeket kínál ügyfelei részére.
Cégközpont, raktározás, iroda, gyártás-egyaránt alkalmas.
A teljes épület vagy kisebb területek is bérelhetők. A belső kialakítást (válaszfalak, vizesblokkok stb.) a bérlő igényei szerint alakítják ki.

A lokáció kiváló: Budapest északkeleti részén található, a helyszínt az országos és a
nemzetközi közlekedési hálózatokkal az M0 és M3 autópályák kötik össze,
amelyek 1-3 perc távolságra helyezkednek el a parktól. Közelben az M2, Liszt Ferenc Repülőtér, nemzetközi vasútállomás. Környezetét aktív üzleti élet jellemzi, számos logisztikai, kereskedelmi és
szolgáltató vállalat működik a környéken.

Elérhető raktár terület:

A épületben 5591 nm, (minimum bérelhető terület 1100 nm) kb. júliustól költözhető.
C épületben 14.532 nm (minimum bérelhető terület 1800 nm-től) áprilistól költözhető
Iroda: igény szerint

Jellemzői:
Belmagasság: A épület: 8m, B épület: 10 m
Padló teherbírása: 5t / m2
Dokkoló kapu száma: 1/850 m2
Drive-in kapuk: 1 drive-in/3000m2
Villágítás: LED
24 órás portaszolgálat
ESFR Sprinkler
Napelem rendszer

Bérleti díjak:

Raktár: 5,5 EUR/m2/hó + Áfa
Iroda: 10,5 EUR/nm/hó+Áfa
Üzemeltetési díj: 1,4 EUR/m2/hó + Áfa
Parkoló: 30 EUR/db