Immobile ad uso industriale affittasi, Győrújbarát

Testo tradotto

Testo originale
Győrújbarát Ipari parkjában IPARI, LOGISZTIKAI, KERESKEDELMI célra alkalmas GKSZ ÖVEZETBEN, 2053 m2-es telken elhelyezkedő, új építésű, 6 m tiszta belmagasságú, 935 m2 alapterületű (815 m2 raktár/gyártó csarnok, 48 m2 iroda, 72 m2 szociális rész) ipari létesítmény 2024. utolsó negyedévétől kiadó.
Bérleti díj: 5150EUR/hó+ÁFA
Kaució: 3 havi
Minimum bérleti időszak: 1 év
Érd.: 06-20/9-966-669

INDUSTRIAL/LOGISTICAL HALL WITH OFFICES FOR RENT FROM 5 km TO THE M1 MOTORWAY (HUB 123),
Available size:
Hall: 815sqm
Ofice/social: 120sqm
Pice of the gates: 2
Size of the gates: (w) 4m x (h) 4m; (w) 3m x (h) 3,5m;
Renting cost: 5150EUR/months+VAT+utility cost+3 months deposit
Minimum lease term: 1 years
Commencement date: Q4 2024
Tel.: +36-20/9-966-669

Győrújbarát ipari parkjának újonnan kialakított jól megközelíthető részén, AZ M1-ES AUTÓPÁLYA 123-AS CSATLAKOZÁSI PONTJÁTÓL 5-KM-RE helyezkedik el a kiadó ingatlan.
Telek méret: 2053 m2
Össz. felépítmény: 935 m2
6 m tiszta belmagasságú raktár/gyártó csarnok 815 m2.
Iroda: 48 m2
Irodai szociális rész: 16 m2
Üzemi szociális rész: 56 m2
A 815 m2-es szigetelt csarnok, igény esetén levegő-levegő hőszivattyúval fűthető. A csarnok 2 db szintbeni szekcionált ipari kapuval rendelkezik.
Kapu méretek:
1. szélesség 3 m, magasság 3,5 m
2. szélesség 4m, magasság 4m
TECHNIKAI INFORMÁCIÓK:
- Térkövezett udvar ~500 m2
- Padló: 20 cm vastag acélhajbeton lemez, 5t/m2 terhelhetőséggel,
- Szerkezeti elemek: acél oszlopok és gerendák
- Szendvicspanel falak 10 cm-es szigeteléssel
- A tető hőszigetelt burkolata 140 mm vastagságú szendvicspanelek,
- Gipszkarton falak az irodákban, valamint a szociális helyiségekben
- Tető: szigetelt acél trapézlemez
- Hőszigetelt nyílászárók
- Magasság
- Tiszta belmagasság: 6 m
- Elektromos teljesítmény: 3*200Amper
ELHELYEZKEDÉS:
- M1 autópálya: 5 km
- AUDI: 12 km
- Győr központ: 7 km
- Budapest: 116 km
- Bécs: 135 km
- Pozsony: 93 km