Immobile ad uso industriale affittasi, Miskolc

Testo tradotto
PRESENTAZIONE DEL SITO L'area è ubicata in un'area industriale esistente ed è accessibile con autocarri tramite strada asfaltata. La superficie totale delle sovrastrutture è di 11.000 mq, un complesso immobiliare composto da padiglioni e locali di servizio di diverse dimensioni (10-5000 mq) e altezze interne (2,7-10 m), affittabili anche singolarmente. I padiglioni con un'altezza del soffitto di 5 e 10 m sono dotati di 2 montacarichi, un binario per gru a soffitto e una gru. I portoni d'ingresso sono di dimensione industriale, le parti edilizie possono essere separate o trasformate a seconda delle necessità. La proprietà dispone di un proprio generatore di energia industriale, serbatoi d'acqua e un impianto di stoccaggio per lo stoccaggio del carburante. Tutte le utenze sono disponibili nella zona. Il prezzo indicato può variare a seconda della zona da affittare. Caratteristiche dell'immobile: -Diversi capannoni di produzione coperti con gru -Altezza interna 2,7-10 m -Proprio generatore di corrente di dimensioni industriali -Diversi serbatoi d'acqua di dimensioni industriali -Edifici per uffici -Edifici di magazzino -3 punti di allacciamento del gas -Ascensore industriale -Variabile dovuto al design del telaio delle colonne PRESENTAZIONE DELL'AMBIENTE Si trova nell'Ungheria orientale, nella contea di Borsod-Abaúj-Zemplén, a Miskolc. Budapest dista 190 km ed è raggiungibile quasi interamente tramite l'autostrada (circa 2 ore in auto). L'autostrada M30 è stata prolungata fino a Tornyosnémeti (confine slovacco-ungherese). La contea è considerata una regione in via di sviluppo, che può richiedere sovvenzioni per lo sviluppo strutturale dell'UE e statali.

Testo originale
ELEPHELY BEMUTATÁSA

A terület egy meglévő gyárterületen található, aszfaltozott úton tehergépjárművekkel is megközelíthető. A felépítmények területe összesen 11.000m2, különböző nagyságú (10-5000 m2) és belmagasságú (2,7-10 m) csarnokokból és kiszolgáló helyiségekből álló ingatlan együttes, mely akár részegységenként is kiadó.
Az 5 és 10 m belmagasságú csarnokok 2 db teherlifttel, mennyezeti darupályával és daruval rendelkeznek.
A bejárati ajtók ipari méretűek, az épületrészek igény szerint leválaszthatóak, illetve átalakíthatóak.
Az ingatlannak saját ipari áramfejlesztője, víztározói, valamint üzamanyag tárolására alkalmas tárolója van.
A területen az összes közműszolgáltató elérhető.
A feltüntetett ár a bérlendő terület fügvényében változhat.

Az ingatlan jellemzői:

-Több fedett gyártócsarnok darukkal
-2,7-10 m belmagasság
-Saját ipari méretű áramfejlesztőt
-Több ipai méretű víztározó
-Irodai épületek
-Raktárépületek
-3 db gáz bekötési pont
-Ipari lift
-Variálható az oszlopos vázszerkezetűkialakítás miatt

A KÖRNYEZET BEMUTATÁSA
Kelet-Magyarországon, Borsod-Abaúj-Zemplén megyében található, Miskolcon. Budapest 190 km-re van és elérhető szinte végig autópályán (autóval kb. 2 óra az út) A telephely központi fekvésű, az M30-asra felhajtani 20 percen belül lehetséges (11 km). Az M30 autópálya meghosszabbítása megtörtént Tornyosnémetiig (Szlovák-Magyar határ). A megye fejlődő régiónak számít, ami EU és állami strukturális fejlesztési támogatásokra pályázhat.