Immobile ad uso industriale affittasi, Ajka

Testo tradotto
Locale commerciale in affitto fronte strada con gelateria, biscotti e paninoteca su lotto di proprietà. Ajkán, nel mezzo del complesso residenziale Ifjúság út, in posizione centrale, parzialmente visibile dalla strada principale, tra parco giochi e case a più piani, indipendente di ca. 40 m2, grande portale in vetro, due ingressi, sostenibile con spese generali molto basse, affittasi locale commerciale proprio, con contatore individuale. Nella proprietà sono state introdotte 3 fasi. Il riscaldamento è effettuato da un condizionatore termo-frigo, l'edificio è coibentato e ha il tetto a falde. Tutte le utenze sono misurate, fatturate in base ai propri contatori e consumi. Non ci sono costi condivisi. C'è un bagno con lavandino nella proprietà. Trattandosi di un edificio separato, l'attività non dipende dalle comunità residenziali, nel rispetto della normativa. I due ingressi separati danno su due ambienti comunicanti. Intorno all'edificio ci sono posti auto e un parco giochi. Intorno all'edificio, ca. C'è un terreno privato di 20 m2. E' adatto allo scarico merci e all'inserimento di segnaletica pubblicitaria. La struttura ha operato per molti anni come negozio di fiori. I locali commerciali indipendenti sono ideali per: punto vendita pacchi, distributore automatico pacchi, "quick shop", tabaccaio, gelateria, negozio di fiori, lotteria, giornali, parrucchiere, salone di massaggi, negozio di articoli da regalo, servizio, manicure, pedicure, laboratorio di tatuaggi, Fornettis, hamburger, giroscopio, negozio di informatica, per cosmetici per cani, negozio di alimenti per animali, fruttivendolo, ufficio, ecc. Canone per locazione a lungo termine: 110.000 HUF + utenze/mese. È anche possibile affittare da 3 mesi a 1 anno con un supplemento del 30%. Il locatore emette fattura per il canone di locazione. Il proprietario prevede un deposito cauzionale. La visione dell'immobile avviene in un orario preventivamente concordato con il nostro ufficio. Siamo felici di essere disponibili! Cerchiamo e offriamo immobili in vendita e in affitto, subaffitti nelle regioni del bacino di Veszprém, Balaton, Bakony, Káli. Il nostro numero di telefono aziendale: . Sul nostro sito web è possibile visionare l'intera gamma di immobili e locazioni in vendita e in affitto presso l'ufficio di esperti Nívó Ingatlanforgalgi. Codice identificativo dell'ufficio: N4331 Proprietà Nívó: N4332

Testo originale
Ajkán működő fagyizó, sütiző, szendvicsező saját telken álló utcafronti üzlethelyiség kiadó.

Ajkán, az Ifjúság úti lakótelep közepén, központi helyen, a főútról is részben látható, játszótér és emeletes házak között, önálló kb. 40 m2-es, nagy üvegportálos, két bejáratos, nagyon alacsony rezsivel fenntartható, saját, egyedi mérőórákkal mért üzlethelyiség bérbeadó.

Az ingatlanba 3 fázis bevezetett. Fűtését hűtő-fűtő klíma látja el, az épület szigetelt és Bramactetős. Minden közműve mért,saját mérőórákról, fogyasztás alapján elszámolt. Közös költség nincs. Az ingatlanban található egy WC kézmosóval.

Mivel különálló épületről van szó, a tevékenység a jogszabályok betartása mellett nem függ a lakóközösségektől. A két külön bejárat két helyiségbe nyílik, melyek összenyitottak.

Az épület körül parkolóhelyek és egy játszótér található. Az épület körül, kb. 20 m2 saját telekrész tartozik. Esetleges áru kipakolásra, reklámtáblák kihelyezésére alkalmas.
Az ingatlan sok éven keresztül virágboltként üzemelt.

Az önálló üzlethelyiség, kiválóan alkalmas: csomagpontnak, csomagautomatának, "gyors boltnak", dohányboltnak, fagyizónak, virágboltnak, lottózónak, újságosnak, fodrászüzletnek, masszázsszalonnak, ajándékboltnak, szolgáltatásnak, manikűrösnek, pedikűrösnek, tetováló műhelynek, Fornettisnek, hamburgeresnek, gyroszosnak, számítástechnikai bolt, kutyakozmetikának, állateledeles boltnak, zöldségesnek, irodának stb.

A bérleti díj hosszú távú bérlet esetén: 110.000 Ft + rezsi/hó.

Lehetőség van 3 hónap és 1 év közötti bérleti időszakra is 30% felárral számolva.
A Bérbeadó a bérleti díjról számlát állít ki.
A Tulajdonos kauciót vár el.


Az ingatlan megtekintése irodánkkal előre egyeztetett időpontban történik. Szívesen állunk rendelkezésre!

Keresünk és kínálunk eladó és bérbeadó ingatlanokat, albérleteket Veszprém, Balaton, Bakony, Káli-medence régióban.
Ügyeleti telefonszámunk: .
A Nívó Ingatlanforgalmi Szakértői Iroda teljes eladó és bérbeadó ingatlan és albérlet kínálatát megtekintheti a oldalunkon.

Irodai azonosító kód: N4331 Nívó ingatlan: N4332