Lotto/terreno vendesi, Győr

Testo tradotto
Rendi tuo questo giardino recintato di 934 m2 nella zona di Győr - Sashegy A CHI CONSIGLIO QUESTO IMMOBILE? È per te se - vuoi fare giardinaggio e rilassarti (ad es.) vicino a Győr, ma ad una distanza adeguata dai rumori della città - ami la natura - cerchi un giardino o un'area ad un prezzo accessibile - vuoi per trascorrere il tempo libero all'aria aperta - desideri acquistare per altri scopi, ad esempio: la zona è ottima anche per un cantiere, un frutteto, un investimento e per la costruzione o l'installazione di una casa mobile - la presenza di alti- linee elettriche a tensione non creano problemi DOVE SI PUÒ TROVARE L'IMMOBILE? - Győr - Sashegyen, all'incrocio tra Sashegyi út e Sátor utca. Dalos utca corre parallela a Sátor utca. (nelle foto potete trovare una mappa che vi aiuterà.) - accesso tramite strada sterrata - in zona tranquilla - a 5 km da Győr, József Attila – Fehérvári – rotonda di Tatai utca - a 2,5 km dallo svincolo autostradale CARATTERISTICHE, CARATTERISTICHE PRINCIPALI - superficie del terreno: 934 m2 - larghezza ca. 18 m - lunghezza del lotto ca. 52 mq - di cui edificabile il 3% - area messa fuori coltivazione in base al nome da atto di proprietà - non sono presenti utenze (luce, acqua, gas, fogna), ma è presente anche l'allaccio elettrico in quanto è possibile risolvere l'approvvigionamento idrico e l'irrigazione tramite pozzo trivellato (attualmente non presente) - il terreno non è recintato COME SI PUÒ ACQUISTARE L'IMMOBILE? - il prezzo è di 4.190.000 HUF - questo giardino recintato non è mutuabile, ma (se necessario) è possibile acquistarlo (in parte) con prestito personale, vi mostrerò previo appuntamento. Ti piacerebbe immaginarti in zona? Hai altre domande? Sto aspettando la tua chiamata!

Testo originale
Legyen a tiéd ez a Győr – Sashegy részén lévő 934 m2-es zártkert

KINEK AJÁNLOM EZT AZ INGATLANT?

Neked való, ha
- Győrhöz közel, mégis a város zajától megfelelő távolságra szeretnél (pl.) kertészkedni, kikapcsolódni
- szereted a természetet
- megfizethető áron keresel kertet, területet
- jó levegőn szeretnéd a szabadidődet eltölteni
- más célból szeretnél vásárolni, mint pl.: telephelynek, gyümölcsösnek, befektetésnek is kiváló, valamint építkezésre vagy mobilház telepítésére is adott a terület
- nem okoz problémát a magasfeszültségű villanyvezetékek jelenléte

HOL TALÁLHATÓ AZ INGATLAN?

- Győr - Sashegyen, a Sashegyi út és a Sátor utca találkozásánál. A Sátor utcával párhuzamos fut a Dalos utca. (Térképet segítségképpen a fényképek között találsz.)
- megközelítése murvás útszakaszon
- csendes környéken
- Győr, József Attila – Fehérvári – Tatai utcai körforgalomtól 5 km-re
- autópálya felhajtótól 2,5 km-re

ADOTTSÁGOK, FŐBB JELLEMZŐK

- telek mérete: 934 m2
- a szélessége kb. 18 m
- a telek hossza kb. 52 m
- 3 %-a beépíthető
- a tulajdoni lap szerinti megnevezése alapján művelési ág alól kivett terület
- közmű (villany, víz, gáz, csatorna) nincs, viszont az áram bekötése adott, valamint a vízellátás, öntözés fúrt kútról (jelenleg nincs) megoldható
- a telek nincs körbekerítve

HOGYAN TUDOD MEGVÁSÁROLNI AZ INGATLANT?

- az irányára 3.990.000 forint
- ezt a zártkertet hitellel nem lehet megterhelni, viszont (szükség esetén) személyi kölcsönnel a megvásárlását (részben) meg tudod oldani

A GYŐR - SASHEGYEN megvételre felkínált ZÁRTKERT és környéke élőben látványosabb, mint a képeken, amelyet személyesen, időpont egyeztetést követően megmutatok Neked.

Szeretnéd magad a környéken elképzelni? További kérdésed van? Várom hívásod!