Ufficio affittasi, Budapest V distretto

Testo tradotto
Ufficio di 923 m² al sesto piano nel distretto V., nel centro finanziario, bancario e direzionale di Budapest, in affitto! L'edificio per uffici si trova direttamente sulle rive del Danubio, a due passi da Kossuth Lajos tér, in una zona importante sia per il turismo che per gli affari. L'edificio per uffici è composto da due corpi di fabbrica, sul lato del Danubio, un bene vincolato costruito negli anni '60 dell'Ottocento, che ha subito una completa ristrutturazione e trasformazione interna oltre a conservarne la facciata, e un'ala di nuovo edificio con un alto grado di cellability e divisione estremamente flessibile. Gli spazi ad uso ufficio vengono affittati a 18,5€/m²/mese + IVA. Il costo comune da pagare per lo spazio ufficio in affitto è di € 5,40/mq/mese + IVA. Moltiplicatore area comune 13,41%. Se richiesto, è possibile affittare un parcheggio privato a € 150/mese + IVA. Il proprietario costruisce gli spazi per uffici in base alle esigenze e ai requisiti di qualità dell'inquilino e li affitta allo stato ristrutturato. L'affitto dello spazio ufficio è esente da IVA!

Testo originale
Az V. kerületben, Budapest pénzügyi, banki és irodai központjában hatodik emeleti 923m²-s irodaterület bérbeadó! Az irodaház közvetlenül a Duna parton helyezkedik el mindössze egy karnyújtásnyira a Kossuth Lajos tértől, turisztikailag üzletileg egyaránt kiemelt övezetben.

Az irodaházat két épületrész alkotja, a Duna Part felől egy 1860-as években épült, mára homlokzatának megőrzése mellett teljes felújításon, és belső átalakításon átesett műemlékvédelmi ingatlan, valamint egy nagyfokú cellázhatósággal, és rendkívül rugalmas oszthatósággal rendelkező új épületszárnyból.

Az irodaterületek bérleti 18,5€/m²/hó + Áfa. A bérelt irodaterületek után fizetendő közös költség 5,40€/m²/hó + Áfa. Közös területi szorzó 13,41%.

Igény esetén személygépkocsi parkoló is bérelhető 150€/hó + Áfa áron.

Az irodaterületeket a tulajdonos a bérlő igényeinek, és minőségi követelményeinek megfelelően építi ki és felújított állapotában adja bérbe. Az irodaterület bérleti díja Áfa mentes!