Ufficio affittasi, Budapest XIV distretto

Testo tradotto
Proponiamo in affitto un XIV. Locale UFFICIO con una superficie di 42 mq al primo piano di un edificio direzionale distrettuale. Su questo livello sono disponibili anche diversi uffici piccoli e grandi. Il popolare edificio per uffici risale al XIV. quartiere, situato parallelamente alla strada King Lajos Nagy, all'angolo tra Szugló e Angol utca. Grazie alla vicinanza delle strade Róna e Thököly è facilmente raggiungibile in auto, l'edificio adibito ad uffici dispone anche di parcheggi propri, ma è possibile parcheggiare in superficie intorno all'edificio. È raggiungibile con i mezzi pubblici tramite la strada King Lajos Nagy e le linee di autobus e tram che passano per la vicina piazza Bosnyák. Autobus: 32, 907 (Szugló utca / King Lajos Nagy útja) Tram: 3, 62, 62 A (Szugló utca / King Lajos Nagy útja) Tram: 82 , 82/A (Szugló utca / King Lajos Nagy útja) L'edificio è Versatili, proponiamo in affitto locali con diverse funzioni: - magazzini al piano interrato, - mensa e luminosi locali commerciali al piano terra, - uffici climatizzati attendono i futuri inquilini ai piani superiori. I nostri uffici sono ideali per aziende con piccole esigenze di spazio, studi contabili e legali. Gli spazi ufficio con altezza del soffitto di 3 metri sono disposti in un corridoio centrale e sono facilmente divisibili, in modo da poterli personalizzare in base alle proprie esigenze. Servizi: - Servizio di portineria 24 ore su 24 - Cortile interno o roof garden - Parcheggio gratuito - Ristorante all'interno della struttura - Deposito biciclette - Reception - Proprio blocco d'acqua - Servizio di sedute - Cucina da tè Dati tecnici: - Controsoffitto - Ascensore merci e passeggeri - Aria condizionata split - Centrale telefonica - Piena operatività - Magazzini L'affitto mensile dell'UFFICIO: 5,5 - 7,5 EUR + IVA / m² Costi di manutenzione e gestione: 4 - 6,4 EUR + IVA / m² Affitto del parcheggio nel cortile (al mese) 60 EUR/auto L'esatta determinazione del canone dipende dalle dimensioni dell'immobile locato, dalla sua ubicazione, dall'attrezzatura tecnica, dall'entità delle trasformazioni necessarie e dalla durata del noleggio. I prezzi indicati si intendono mensili e al mq, nel caso di parcheggi, per locazione, IVA esclusa. Le immagini e i dati contenuti in questo annuncio sono informativi e non costituiscono un'offerta. Per informazioni precise vi invitiamo a contattare il nostro commerciale ai recapiti indicati. Nell'edificio adibito ad uffici è possibile affittare ulteriori magazzini e uffici di diverse dimensioni!

Testo originale
Bérlésre kínálunk egy XIV. kerületi irodaház első emeletén levő 42 m²-es alapterületű IRODA helyiséget. Ezen a szinten, több kisebb-nagyobb iroda is elérhető.

A népszerű irodaház a XIV. kerületben, a Nagy Lajos király útjával párhuzamosan helyezkedik el, a Szugló és az Angol utca sarkán.
A Róna és a Thököly utak közelségének köszönhetően személygépkocsival kiválóan megközelíthető, az irodaház saját parkolóhelyekkel is rendelkezik, de az épület körül felszíni parkolás lehetséges.
Tömegközlekedéssel a Nagy Lajos király útján és a közeli Bosnyák téren áthaladó busz- és villamosjáratokkal érhető el.

Busz: 32, 907 (Szugló utca / Nagy Lajos király útja)
Villamos: 3, 62, 62 A (Szugló utca / Nagy Lajos király útja)
Troli: 82 , 82/A (Szugló utca / Nagy Lajos király útja)

Az épületben sokoldalú, eltérő funkciójú helyiségeket kínálunk bérlésre:
- alagsorában raktárak,
- földszintjén étkezde és világos üzlethelyiség,
- a felső szinteken pedig légkondicionált irodák várják leendő bérlőiket. Irodáink ideálisak kis helyigényű vállalkozás, könyvelő, jogi cégek számára.
A 3 méter belmagasságú irodaterületek középfolyosós elrendezésben helyezkednek el és jól oszthatóak, így igényei szerint alakíthatja őket.

Szolgáltatások:

- 24 órás portaszolgálat
- Belső udvar vagy tetőkert
- Díjmentes parkolóövezet
- Étterem az épületben
- Kerékpár tárolási lehetőség
- Recepció
- Saját vizesblokk
- Székhelyszolgáltatás
- Teakonyha

Technikai adatok:

- Álmennyezet
- Teher- és személylift
- Split légkondicionáló
- Telefonközpont
- Teljeskörű üzemeltetés
- Raktárak

Az IRODA havi bérleti díja: 5.5 - 7.5 EUR + Áfa / m²
Fenntartási és üzemeltetési költség: 4 – 6,4 EUR + Áfa / m²
Udvari parkoló bérleti díj (havonta) 60 EUR / személygépkocsi

A bérleti díj pontos meghatározása függ a bérlemény méretétől, elhelyezkedésétől, műszaki felszereltségétől, a szükséges átalakítás mértékétől és a bérleti időtartamtól. A megadott árak havonta és négyzetméterenként, a parkolók esetében helyenként, ÁFA nélkül értendők.
Jelen hirdetésben szereplő képek és adatok tájékoztató jellegűek és nem minősülnek ajánlattételnek. A pontos tájékoztatás érdekében kérjük vegye fel kapcsolatot értékesítőnkkel a megjelölt elérhetőségeken.

Az irodaházban további raktárak illetve iroda helyiségek különböző méretben bérelhetők!