Ufficio vendesi, Budapest II distretto

Testo tradotto
LOCALI COMMERCIALI IN UN AMBIENTE ESTREMAMENTE ELEGANTE II. Vendesi spazio commerciale di 540 mq all'ultimo piano, secondo, di un centro commerciale di quartiere. I locali commerciali sono costituiti da un locale più grande (160 mq) e da diversi locali di medie dimensioni (85, 76, 69 mq). La proprietà comprende anche una terrazza di 267 mq, che può essere definita la più grande terrazza di Buda. Naturalmente ci sono anche stanze sociali al piano superiore. Grazie al design ad atrio del centro commerciale, gli spazi luminosi riflettono l'eleganza. Il piano è raggiungibile anche con un montacarichi personale (panoramico) e merci con portata fino a 1.125 kg. Qui si svolge l'attività commerciale sin dalla fondazione del centro commerciale, con una clientela consolidata. L'accogliente centro su quattro piani, quasi 10.000 metri quadrati, ospita attualmente 100 negozi (commerciali e di servizio). PUBBLICO Anche il pubblico dell'unico centro commerciale è unico: cittadini benestanti di Buda, personaggi famosi e conosciuti. POSIZIONE, TRASPORTI Ci sono ville e piccoli condomini nelle piacevoli e ombreggiate strade del grazioso quartiere. La proprietà nella parte centrale della parte di Buda si trova a pochi minuti da Széll Kálmán tér: 5 minuti in macchina, ca. 8. Autobus e tram fermano di fronte all'ingresso, e davanti alla struttura passa una pista ciclabile. PARCHEGGI Sono presenti parcheggi in superficie davanti al centro commerciale e un garage sotterraneo sottostante. I clienti solitamente parcheggiano qui. È possibile acquistare posti auto nel garage sotterraneo. OCCASIONE I locali commerciali offerti in vendita potrebbero essere il luogo ideale per servizi sanitari, di intrattenimento o di bellezza, servizi sportivi, culturali o educativi. Il prezzo di acquisto è soggetto ad accordo. Aspetto con ansia la tua chiamata per ulteriori informazioni.

Testo originale
KIFEJEZETTEN ELEGÁNS KÖRNYÉKEN ÜZLETHELYISÉG

II. kerületi bevásárlóközpont legfölső, második emeletén, összesen 540 nm területű üzlethelyiség eladó.
Az üzlethelyiség egy nagyobb (160 nm) és több közepes méretű (85, 76, 69 nm) helyiségből áll. Tartozik az ingatlanhoz egy 267 nm-es terasz is, mely bátran nevezhető Buda legnagyobb teraszának. Az emeleten természetesen szociális helyiségek is vannak.
Az üzletközpont átriumszerű kialakításának köszönhetően a világos terek eleganciát tükröznek. Az emelet személyi (panoráma-) és 1.125 kg-ig teherbírású teherlifttel is megközelíthető.
A bevásárlóközpont fennállása óta kereskedelmi tevékenység folyik itt, kialakult ügyfélkörrel.
A négyszintes, közel 10.000 nm-es, barátságos hangulatú központban jelenleg 100 üzlet (kereskedelmi és szolgáltató) üzemel.

KÖZÖNSÉG
Az egyszeri és megismételhetetlen (one and only) üzletközpont közönsége is egyedi: jómódú budai polgárok, híres és közismert személyiségek törzshelye.

LOKÁCIÓ, KÖZLEKEDÉS
A vonzó környék kellemes, árnyas utcáiban villák, kisebb társasházak találhatók.
A budai oldal központi részén lévő ingatlan csupán néhány percre van a Széll Kálmán tértől: autóval 5 perc, közösségi közlekedéssel kb. 8.
Buszok, villamosok megállója a bejárattal szemben, bicikliút az ingatlan előtt halad el.

PARKOLÁS
A bevásárlóközpont előtt felszíni parkolók, alatta mélygarázs van. A vásárlók többnyire itt szoktak parkolni. A mélygarázsban vásárolhatók parkolóhelyek.

LEHETŐSÉG
Az eladásra kínált üzlethelyiség EGÉSZSÉGÜGYI-, SZÓRAKOZTATÓ- VAGY SZÉPSÉGIPARI, SPORT-, KULTURÁLIS VAGY OKTATÁSI SZOLGÁLTATÁS IDEÁLIS HELYSZÍNE LEHET.

A vételár megállapodás tárgyát képezi.
Bővebb információért várom hívását.