Ufficio vendesi, Korlát

Testo tradotto
IL MIGLIOR INVESTIMENTO NELLA CITTÀ DI KORLÁT Nel quartiere di Borsod - Abaúj - Zemplén, sulla strada principale del villaggio di KORLÁT, offro in vendita un immobile con molte possibilità, che è NEGOZIO - STAMPA - E TABACCHERIA IN UNO . L'immobile è stato edificato nel 1998 ed ha una superficie di 91,25 mq, rivestito in cotto, con riscaldamento centralizzato, ed i rivestimenti sono in buono stato. Naturalmente, sono stati creati blocchi d'acqua separati anche per il personale e per gli ospiti. È COMPOSTO DA DUE SEDE PRINCIPALI. Una parte principale è il negozio, che si apre anche sulla strada principale, l'altra è una parte pressante, che si affaccia sul cortile. Per il resto le due stanze sono percorribili. Alla zona di pigiatura si accede anche tramite un ampio terrazzo. La copertura in legno della terrazza è in cemento. IL NEGOZIO HA TUTTE LE LICENZE, DEVE SOLO ESSERE CARICO DI MERCE E LA PORTA PUÒ ESSERE APERTA. Funzionale anche la sala stampa, dotata di tutte le attrezzature necessarie per l'apertura. I serramenti sono in parte finestre e porte d'ingresso termoisolanti in metallo, in parte finestre termoisolanti in legno, le porte interne sono in legno. A proposito, il negozio include tutta l'attrezzatura necessaria per l'apertura. RIPIANI, FRIGORIFERI E ALTRI ACCESSORI. IL RISCALDAMENTO È CENTRALIZZATO, FORNITO CON CALDAIA COMBINATA. Naturalmente c'è l'acqua calda e fredda, oltre all'acqua potabile convogliata, ma troviamo anche un pozzo al centro del giardino, che può essere molto utile per lavare l'auto o riempire la piscina. È importante ricordare che il giardino è ben curato e recintato. Comprende anche un deposito in muratura leggero che può funzionare anche come garage a due vani. Accanto alla proprietà si trova il cortile degli eventi del villaggio. SE SEI INTERESSATO CHIAMACI PER VISIONARE L'IMMOBILE... SICURAMENTE DA CONSIDERARE. PUO' ESSERE UNA VACANZA FANTASTICA CON UNA POCA SPESA!! GRAZIE ALLA SUA SOLUZIONE STRUTTURALE OGNI MURO INTERNO PUÒ ESSERE DEMOLITO. elenco locali: magazzino: 55,67 mq locale pressa: 24,47 mq wc: 4,04 mq locale caldaia: 9,37 mq terrazzo : 42,98 mq

Testo originale
KORLÁT TELEPÜLÉS LEGJOBB BEFEKTETÉSE

Borsod -Abaúj -Zemplén váregyében KORLÁT község fő utcáján kínálok megvásárlásra egy nagyon sok lehetőséget magában hordozó ingatlant, amely egyébként BOLT -PRESSZÓ -ÉS DOHÁNYBOLT EGYBEN.
Az ingatlan1998-ban épült 91,25nm nagyságú, téglából épült cseréppel fedett, központi fűtéses ingatlan, amelynek burkolatai jó állapotúak. Természetesen külön vizesblokkok lettek kialakítva a személyzeti és vendégoldalon is.
KÉT FŐ HELYISÉGBŐL ÁLL. Az egyik fő rész a bolt, amely a főutcáról is nyílik, a másik egy presszó rész, amely az udvar irányába néz. A két helyiség egyébként átjárható. A presszó rész egy nagy teraszon keresztül is megközelíthető. A terasz fából épült burkolata beton.
A BOLT HELYISÉG MINDEN ENGEDÉLLYEL RENDELKEZIK, CSAK FEL KELL TÖLTENI ÁRUKÉSZLETTEL ÉS NYITHATÓ AZ AJTÓ. A presszó helyiség is működő képes itt is megvan minden tárgyi eszköz a nyitáshoz.
Nyílászárói részben fém hőszigetelt ablakok és bejárati ajtók, részben fa hőszigetelt ablakok, a belső ajtók fából vannak. Az üzlet egyébként minden olyan berendezési tárgyat magában foglal, ami a megnyitáshoz szükséges. POLCOK, HŰTŐK EGYÉB KIEGÉSZÍTŐK.
FŰTÉSE KÖZPONTI FŰTÉS, AMELY VEGYESTÜZELÉSŰ KAZÁNNAL TÁPLÁLT.
Természetesen hideg -meleg víz, vezetékes ivóvíz is van, de találunk egy kutat is a kert közepén, amely nagyon jó szolgálatot tehet, kocsimosásra vagy medence felöltésre.
Fontos megemlíteni, hogy a kert szépen gondozott és körbe van kerítve. Ide tartozik egy könnyűszerkezet falazatú tároló is amely akár két állásos garázsként is működhet. Az ingatlan mellett található a község rendezvény udvara is.
AMENNYIBEN FELKELTETTÜK ÉRDEKLŐDÉSÉT KÉREM HÍVJON NÉZZÜK MEG AZ INGATLANT…MINDENKÉPPEN MEGÉRI GONDOLKODNI RAJTA.
KIS RÁFORDÍTÁSSAL FANTASZTIKUS NYARALÓ IS LEHET!! ÉPÜLETSZERKEZETI MEGOLDÁSA MIATT AKÁR MINDEN BELSŐFAL BONTHATÓ.
helyiséglista:
bolthelyiség: 55,67nm
presszó helyiség: 24,47nm
wc: 4,04nm
wc: 2,29nm
kazánház: 9,37nm
raktár: 7,80nm
terasz: 42,98nm
tároló könnyű szerkezettel: 54 nm