Unitá di ristorazione affittasi, Budapest IV distretto

Testo tradotto
L'edificio per uffici di alta qualità, completamente rinnovato, categoria "B+", Budapest IV. Si trova in una zona del quartiere facilmente raggiungibile in auto e con i mezzi pubblici. La proprietà è stata costruita nel centro del quartiere, vicino a Szent István tér. È possibile accedervi da tre direzioni contemporaneamente. La fermata della metropolitana 3 si trova a pochi minuti dall'edificio degli uffici e lì conducono anche diverse linee di tram. Possibilità di accesso: Metropolitana: 3M Tram: 12, 14 Autobus: 30, 30 A, 104, 104 A, 120, 196, 196 A, 204, 230, 914, 914 A, 950, 950 A Il moderno complesso edilizio offre aria- Uffici condizionati di varie metrature, si possono affittare locali cortili adatti ad uso pluriuso, locali commerciali con ingresso su strada e ampi portali, e magazzini. La suddivisione e la progettazione esecutiva degli uffici può essere effettuata anche in base alle singole esigenze. L'accesso ai piani è possibile tramite ascensore personale e da due scale. Gli uffici hanno ingressi indipendenti dal corridoio, nel caso di uffici più piccoli i water block ed i cucinotti sono condivisi. I nostri uffici più grandi e parzialmente divisi sono ideali soprattutto per aziende fino a 40 persone grazie al loro ingresso indipendente, ai propri serbatoi d'acqua, cucine e magazzini. Affitto mensile del buffet: 150.000 HUF+IVA Oltre all'affitto si deve pagare una tassa di manutenzione e gestione: 2,2 – 3,2 EUR/m²+IVA È disponibile un parcheggio nel cortile dell'edificio adibito a uffici per un affitto di 70 EUR +IVA/mese. CARATTERISTICHE: – Superficie complessiva dell'immobile: 9.300 mq – Canoni di locazione e manutenzione vantaggiosi – Condizioni uniche – Ottima posizione – Reception – Gestione professionale

Testo originale
A teljes körűen felújított, „B+” kategóriás, színvonalas irodaház, Budapest IV. kerületének, autóval és tömegközlekedéssel is kiválóan megközelíthető részén helyezkedik el. Az ingatlan a városrész központjában, a Szent István tér közelében épült. Egyszerre három irányból is megközelíthető. Az irodaháztól néhány percre található a 3-as metró megállója, emellett több villamos útvonala is erre vezet.

Megközelítési lehetőségek:

Metro: 3M
Villamos: 12, 14
Autóbusz: 30, 30 A, 104, 104 A, 120, 196, 196 A, 204, 230, 914, 914 A, 950, 950 A

A korszerű épületegyüttesben változatos alapterületű, klimatizált irodákat, többcélú hasznosításra alkalmas udvari helyiségeket, utcai bejáratú, nagy portálos üzlethelyiségeket és raktárakat bérelhet.

Az irodák felosztása, végleges kialakítása egyedi igények alapján is történhet. Az emeletek megközelítése személylifttel, és két lépcsőházból lehetséges. Az irodák önálló, folyosóról nyíló bejáratokkal rendelkeznek, a kisebb irodák esetében a vizesblokkok és teakonyhák közös használatúak.

A nagyobb, részben osztott irodaterületeink önálló bejáratuk, saját vizesblokkjaik, konyhájuk és tároló helyiségeik miatt kifejezetten ideálisak akár 40 fős cégek számára is.

Az büfé havi bérleti díja: 150.000 Ft+Áfa
A bérleti díjon felül fenntartási és üzemeltetési díj is fizetendő: 2,2 – 3,2 EUR/m²+Áfa
Az irodaház udvarán parkolási lehetőség is biztosított 70 EUR+Áfa/hó bérleti díjért.

JELLEMZŐK:

– Ingatlan teljes területe: 9300 m²
– Kedvező bérleti és fenntartási díjak – egyedi feltételek
– Kiváló elhelyezkedés
– Recepció
– Professzionális üzemeltetés