Unitá di ristorazione affittasi, Budapest XIV distretto

Testo tradotto
Proponiamo in affitto un XIV. Locale BÜFÉ con una superficie di 66 m² al piano terra di un edificio direzionale distrettuale, senza ingresso diretto dalla strada. Nelle immediate vicinanze dell'edificio si trovano una scuola e diversi edifici per uffici, che non dispongono di buffet o cibo caldo. Il popolare edificio per uffici risale al XIV. quartiere, situato parallelamente alla strada King Lajos Nagy, all'angolo tra Szugló e Angol utca. Grazie alla vicinanza delle strade Róna e Thököly è facilmente raggiungibile in auto, l'edificio adibito ad uffici dispone anche di parcheggi propri, ma è possibile parcheggiare in superficie intorno all'edificio. È raggiungibile con i mezzi pubblici tramite la strada King Lajos Nagy e le linee di autobus e tram che passano nella vicina Bosnyák tér. Autobus: 32, 907 (Szugló utca / King Lajos Nagy útja) Tram: 3, 62, 62 A (Szugló utca / King Lajos Nagy útja) Tram: 82 , 82/A (Szugló utca / King Lajos Nagy útja) L'edificio è Versatili, proponiamo in affitto locali con diverse funzioni: - magazzini al piano interrato, - mensa e luminosi locali commerciali al piano terra, - uffici climatizzati attendono i futuri inquilini ai piani superiori. I nostri uffici sono ideali per aziende con piccole esigenze di spazio, studi contabili e legali. Gli spazi ufficio con altezza del soffitto di 3 metri sono disposti in un corridoio centrale e sono facilmente divisibili, in modo da poterli personalizzare in base alle proprie esigenze. Servizi: - Servizio portineria 24 ore su 24 - Cortile interno o roof garden - Parcheggio gratuito - Ristorante all'interno della struttura - Deposito biciclette - Reception - Proprio blocco idrico - Servizio posti a sedere - Cucina da tè Dati tecnici: - Controsoffitto - Ascensore merci e passeggeri - Aria condizionata split - Centrale telefonica - Piena operatività - Magazzini Affitto mensile di BÜFÉ: 5 EUR + IVA / m² Costi di manutenzione e di esercizio: 4 - 6,4 EUR + IVA / m² Affitto del parcheggio nel cortile (al mese) 60 EUR / macchina La definizione esatta dell'affitto dipende dalle dimensioni e dall'ubicazione dell'immobile locato, dalla sua attrezzatura tecnica, dall'entità dei lavori di ristrutturazione necessari e dalla durata dell'affitto. I prezzi indicati si intendono mensili e al mq, nel caso di parcheggi, per locazione, IVA esclusa. Le immagini e i dati contenuti in questo annuncio sono informativi e non costituiscono un'offerta. Per informazioni precise vi invitiamo a contattare il nostro commerciale ai recapiti indicati. Nell'edificio adibito ad uffici è possibile affittare ulteriori magazzini e uffici di diverse dimensioni!

Testo originale
Bérlésre kínálunk egy XIV. kerületi irodaház földszintjén levő 66 m²-es alapterületű BÜFÉ helyiséget, amelynek közvetlen utcai bejárata nincsen.
Az épület közvetlen környezetében iskola, és több irodaház is megtalálható, amelyekben nincs büfé és meleg étel.

A népszerű irodaház a XIV. kerületben, a Nagy Lajos király útjával párhuzamosan helyezkedik el, a Szugló és az Angol utca sarkán.
A Róna és a Thököly utak közelségének köszönhetően személygépkocsival kiválóan megközelíthető, az irodaház saját parkolóhelyekkel is rendelkezik, de az épület körül felszíni parkolás lehetséges.
Tömegközlekedéssel a Nagy Lajos király útján és a közeli Bosnyák téren áthaladó busz- és villamosjáratokkal érhető el.

Busz: 32, 907 (Szugló utca / Nagy Lajos király útja)
Villamos: 3, 62, 62 A (Szugló utca / Nagy Lajos király útja)
Troli: 82 , 82/A (Szugló utca / Nagy Lajos király útja)

Az épületben sokoldalú, eltérő funkciójú helyiségeket kínálunk bérlésre:
- alagsorában raktárak,
- földszintjén étkezde és világos üzlethelyiség,
- a felső szinteken pedig légkondicionált irodák várják leendő bérlőiket. Irodáink ideálisak kis helyigényű vállalkozás, könyvelő, jogi cégek számára.
A 3 méter belmagasságú irodaterületek középfolyosós elrendezésben helyezkednek el és jól oszthatóak, így igényei szerint alakíthatja őket.

Szolgáltatások:

- 24 órás portaszolgálat
- Belső udvar vagy tetőkert
- Díjmentes parkolóövezet
- Étterem az épületben
- Kerékpár tárolási lehetőség
- Recepció
- Saját vizesblokk
- Székhelyszolgáltatás
- Teakonyha

Technikai adatok:

- Álmennyezet
- Teher- és személylift
- Split légkondicionáló
- Telefonközpont
- Teljeskörű üzemeltetés
- Raktárak

Az BÜFÉ havi bérleti díja: 5 EUR + Áfa / m²
Fenntartási és üzemeltetési költség: 4 – 6,4 EUR + Áfa / m²
Udvari parkoló bérleti díj (havonta) 60 EUR / személygépkocsi

A bérleti díj pontos meghatározása függ a bérlemény méretétől, elhelyezkedésétől, műszaki felszereltségétől, a szükséges átalakítás mértékétől és a bérleti időtartamtól. A megadott árak havonta és négyzetméterenként, a parkolók esetében helyenként, ÁFA nélkül értendők.
Jelen hirdetésben szereplő képek és adatok tájékoztató jellegűek és nem minősülnek ajánlattételnek. A pontos tájékoztatás érdekében kérjük vegye fel kapcsolatot értékesítőnkkel a megjelölt elérhetőségeken.

Az irodaházban további raktárak illetve iroda helyiségek különböző méretben bérelhetők!